法拍门面，要应该是市场上最抢手的商品。
无奈太多的人根本不懂，一大堆人说自己持有门面，这不行、那不行。完全不懂什么叫做：小区门口第一间。
法拍比二手好，二手房一堆税费，法拍门面要承担的税跟新门面差不多，可以省10多个点。可惜啊，现在是有心人没钱，有钱人不懂这些。
一、6.7%年租金，
月亮岛4号线地铁口附近，星月绿洲正门口，北面第一间门面开小超市的，月租金，法拍门面9个人抢才86万就成交了。
年化租金竟然达到惊人的6.39%，三年加5%，也就是从这个月起+5%，就是每月，每年5.8万。
相当于这三年是6.7%，再下个三年就是7%多。
相当于写字楼租金10%-12%租金，为什么？懂的人他都懂：你见过那么多写字楼空置，何时见过小区第一间门面空置的！
二、长沙真卖不过县城
再看别一个案例，也是本月结束法拍的。小区门口第一间门面——唯一在开超市，79平多，90万就成交了。
一个小区住近人，虽然多数为工薪家庭平时省一点，再省油盐酱醋茶还是要的。我说句不好听的，哪怕是开在乡里、村里，只要周边有人以上，都是大赚特赚的！
你们知道这一个门面法拍，被谁买走了吗？租客。
没错，租客本来可能还在想买不买得到，现在好了，区区两个人报名，简直白送。
恭喜车老板有眼光，赚大了！
1.1万/平的小区正门，第一间门面。你是去县城里都买不到，难道我们大长沙人均收入还不如乡里、县里？
机会，只偏向于有行动的人！捡漏，最大的快乐就是别人不
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