企业在办公室租赁最怕的是什么？当然是踩“坑”啊！尤其是鱼龙混杂的市场和良莠不齐的中介，稍不留神就容易吃到哑巴亏，所以办公室租赁避坑要趁早！为此，堂堂办公特别为大家谈谈避坑的相关事儿，这里主要说的是办公室租赁合同的坑儿。
大家在租赁办公室写字楼时候都要签订租赁合同，租赁合同主要是以法律形式明文规定双方各自需要履行的义务，既是双方发生纠纷时依法裁定的法律依据，同时也是保障双方的合法利益不受损害的法律条文。但在当前的办公室租赁过程中，由于各种原因和不稳定性违反一方合同已成为行业高频率的现象，这也是本文特别要强调的点，需要在签订办公室租赁合同时候要注意的相关事项。
首先，我们需要了解租赁合同的法律释义，根据中华人民共和国合同法第十三章的“租赁合同”，租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险，然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。
接着，我们要考虑整体情况审核合同事项。一般来说，选好办公场所和谈好租金后，业主一方会提供租赁合同，大部分都可以协商修改，至于不可更改的可以直接放弃。不同的写字楼，我们要
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/7415.html
