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悉尼、墨尔本这些地区房价5年就翻一番!
传统观点认为,澳洲房价每十年翻一番,但在一些热点地区,房价在5年甚至更短时间就翻了一番。
新冠封锁、远程工作、超低利率和取消海外度假省下来的钱导致度假小镇的房价上涨,其中一些已经成为长居地。
Domain数据显示,维州Alpine和新州SnowyMonaro地区的房价已较5年前涨了20%,因为无法出国旅游的滑雪爱好者在这儿购买了冬季度假住宅。塔州东部的Glamorgan-SpringBay地区的房价也出现了类似的涨幅。
Noosa和Byron的房价较5年前分别上涨了06.3%和.8%,原因是购房者纷纷逃离城市或想要长期搬迁。
城市居民为了更轻松的生活方式而搬到地区的趋势已经出现,两年前远程工作的转变只是加速了这一趋势。
即使是在价格更便宜的市场,一些曾经售价万至4万澳元的一居室公寓现在的价格也在22万至27万澳元之间。
首府城市的房价不太可能在这么短的时间内上涨一倍。
郊区房价却可以,堪培拉的Moncrieff上涨了24.8%,悉尼北部海滩的PalmBeach上涨了28.3%,布里斯班的Teneriffe上涨了28.4%,新州中部海岸的Copacabana上涨了32.7%。
首府城市房价每十年翻一番都有困难。
RayWhite的另一项研究显示,过去十年,悉尼、霍巴特和堪培拉的房价翻了一番,墨尔本的房价仅上涨了90.2%。布里斯班(57.4%)、阿德莱德(50%)和受能源影响的珀斯(3.%)的增速还要远低于这一水平。
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