今天来咨询“如何挑选写字楼”的，还是那个秃头的小张~
在了解完“免租期”、“物业费”等一系列租金类目、学会租金计算后，小张开始了漫长的“找楼之旅”，但是新的问题随之浮现：如何在茫茫写字楼中，挑选出最适合他的那一层楼？
还是得来听58妹细细说！
知己知彼，百战百胜。
在进行写字楼筛选前，首先要做好准备工作，明确自己要租的写字楼的需求，以下3个方面是必须要明确的内容：
明确租赁面积。可由现有工作人员数和未来1-2年预计招聘人员数确定大致的工位数量，再结合需要的会议室数量，合理推测需要的面积。如20人以下的小型公司，可考虑平左右的写字楼。
明确租房预算及可接受的价格底线。在找写字楼的过程中，很容易因为写字楼装修、配套等影响，不断提高预算标准，这里需要提前做好预算准备，并同步制定一个价格底线，可以以年租金或月租金作为计算维度。同时需要标注清楚，这个价格是否涵盖物业费、空调费等其他收费条目。
明确所租写字楼的区位。城市那么大，不能“海底捞针”式地找楼，需要首先确定好大概的范围，是海淀区还是朝阳区？有无明确想去的CBD？按照商圈划分也是可以的。
在正式开始筛选找楼后，这五个方面值得重点
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