文/幸福里
这个一线城市写字楼“遇冷”,部分区域空置率达40%!怎么回事
首先来到了上海虹口区的北外滩区域写字楼群，这里位于黄浦江畔，新旧写字楼林立。在中介的带领下，记者来到了一栋已经开业三年并且总体环境较好的写字楼，这里每层的出租面积为平方米，记者一行分别看了19层和32层的面积多平方米的出租单元。
而在附近的另一处写字楼，记者被带看的用于整层出租的37层处于空置状态，50层的大部分区域同样空置着，15层的多平方米精装办公室也在招租。中介透露，目前这栋写字楼整体空置率在40%左右。而在上海徐汇区的核心写字楼板块，对外出租的办公楼就相对较少。上海某地产中介工作人员：市中心像静安、黄浦、徐汇都是空置率比较低的，空置率在10%左右，北外滩的空置率是30%，前滩和大虹桥是将近40%。
问及空置率这么高的原因时，中介称：因为新造的楼多。今年与往年不同，受疫情影响，不少写字楼并不容易出租，她负责的一栋写字楼部分楼层现在每平方米每天报价九元多，比去年要低了一元左右，并且目前的报价还有可以商量的余地。中介称，一些楼盘即便价格上可谈空间不大，免租期却可以适当延长，相当于变相降低了租金。
数据显示，今年第三季度上海写字楼新增项目体量共计37.1万平方米，同时，净吸纳量也恢复到21.6万平方米。同时，今年第三季度，上海市优质写字楼空置率为20.4%，相比第二季度增长了0.5个百分点。此外，今年上海写字楼租金持续走低，第三季度租金相较于第二季度下跌1%，但跌幅有所收窄。
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爱皮皮儿砸:空置了也租不起啊！上海太贵了
牛油果色的爱情:这个疫情真的是影响太大了呀，很多地方都空置出来了。
爱吃面包的小丸子头:上海真的令人向往一直没有机会去那发展
“最壕窗台”挂千斤香肠被羡慕户主回应:大多是顾客预订的
上千斤香肠肉帘挂满约10米窗台，整栋楼只有这一户的窗台尤其显眼……近日，成都锦里西路一户人家因窗台挂满香肠而走红，被网友称为大户人家最壕窗台。12月20日，记者找到了这户人家，主人陈道荣在居民楼下经营着一家农副产品店，每年冬季都会承接制作香肠、腊肉的生意，窗台上挂的上千斤香肠除了少量自家食用外，大多都是顾客预订的。其实不是‘大户人家’，主要是挂在上面比较通风，容易晒干。又能防盗陈道荣回应。目前窗台上挂了12根杆，约有一千斤香肠。
因为曾经在香肠厂工作过，有一定经验，到了冬季，陈道荣便帮人制作香肠、腊肉等，至今已有18年。
陈道荣回忆，最初规模小，顾客后来慢慢多了起来。如今，每年从11月左右开始灌香肠，做到次年二三月份，一个季度要制作香肠一万多斤。
据介绍，为了安全起见，陈道荣用来挂香肠的杆子都是钢管，还进行了加固。
最近几天，由于陈道荣家里窗台在网上火了，不少市民慕名而来。20日中午，市民彭女士骑车来到店铺，说是在网上看到了她家的香肠、腊肉，特意来咨询。一阵交流过后，她立马下了订单。
今天都接到了很多电话，也加了
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