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在年的头几个月里，返回悉尼CBD工作的人数稳步增加｜图:JanieBarrett除了珀斯，全国的办公室空置率正逐渐下降，因为越来越多人陆续回到CBD办公室工作，企业也在扩大他们在市中心的办公室。JLL的数据显示，随着年第一季度全国写字楼空置率下降0.2个百分点，至13.5%，总租用面积增加了1.42万平方米。除了办公楼市场的这些积极指标，全国经济也出现好转迹象，失业率为4%，是48年来的最低水平，招聘广告统计显示企业将招聘更多员工。JLL澳大利亚研究主管AndrewBallantyne说:“澳大利亚企业仍处于扩张模式，第一季度的员工人数有所增加。”“随着澳大利亚经济接近充分就业，现时面临的挑战之一是熟练劳动力的供应，特别是在技术和卫生专业领域。“预期中的海外移民复苏，将对帮助企业填补空缺职位非常重要。”虽然第一季度悉尼CBD写字楼市场相对变动不大，但去年租用面积新增约27,平方米。今年第一季度，由于一些写字楼空间改为其他用途，空置率下降了0.2个百分点，至12.3%。CBD办公室空置率(%)｜来源:JLLJLL澳大利亚办公室租赁主管TimO’Connor说:“在年的头几个月，返回悉尼CBD工作的员工人数稳步增加。”“不过，工作场所的出勤率很大程度上受到天气的影响，我们预计第二季度将可以提供进一步日常租用率水平的情况。”墨尔本的情况与此类似，在封城两年后，这里的写字楼市场出现了一些生机。过去一年，CBD办公室的租用面积达到了38,平方米。在第三季度，空置率下降了0.2个百分点，至14.8%。O’Connor说:“本季度，墨尔本CBD录得大量的租赁交易，而Foxtel和LeasePLUSFoundation将业务集中到CBD。”“我们仍然看到不少来自中小型机构的查询，业主愿意分拆楼层和装修，以满足这些租户的需求。”堪培拉录得最强劲的季度租用率，已出租空间新增12,平方米，当季空置率收窄至5.5%，为年3月以来的最低水平，也是全国最低水平。相比之下，珀斯CBD的空置率上升至19.7%，尽管整个季度租用的写字楼面积增加平方米。
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