钱江晚报·小时新闻记者王佳骏鹿姐姐
第1问
-我爱问佳骏-
老师您好，钱不多，房票也没了，最近在看酒店式公寓和车位，像未来科技城富力朗悦居的商业车位可以买吗？差不多十五六万一个。
第1答
-我爱问佳骏-
车位和酒店式公寓虽然都不限购，但价格还是相差很多的。现在地段好的一些酒店式公寓万元是门槛，而且基本都是已经有了一轮涨幅。不能说是高点，但也算不上抄底。
与商业项目相对应的，车位也有商业车位。商业地产在产权上区别于住宅，但商业车位则和住宅车位都只有使用权没有产权，所以和住宅车位基本一样，唯一的不同是商业车位允许大量对外销售。
与动辄全款，上百万的投资房产比起来，投资车位相对门槛要低，如果拿来出租，大部分比房产年化甚至要高；如果转卖，除了没有额外税费，基本上只要有需求，就能当下卖掉，没有周期一说，算是短线操作。
朗悦居在未来科技城比较核心的位置，边上就是阿里巴巴，和海创园一路之隔，是板块内的产业中心，写字楼企业密集，住宅区成熟。
据我了解，目前未来科技城的住宅车位价格普遍在20万以上，往城西蒋村一带，三四十万的车位更是比比皆是，如果从房价对比车位价格看，那你所说的十五六万商业车位，确实能算个洼地，小投资作为资产配置也不错。
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