作为阜阳城市建设的主阵地、主战场，阜阳双清湾中央商务区，被定位为“长三角数字信息产业新高地”、“皖北地区核心金融服务平台”、“阜阳市文旅休闲和创意中心”。
城南新区价值再加码
市政、商业、交通等配套规划落实
近些年利好不断，阜阳大剧院、体育馆、博物馆、科技馆、奥林匹克公园等百亿级市政配套逐一建成落位，双创中心、海洋馆、阜阳新闻大厦也在此建设，为区域办公提供锦上添花的附加值。
城南新区在整个阜阳商业体量以及数量最多，置地星光荟购物中心、阜阳吾悦广场、华润万象里三大商业综合体，置地双清湾水街、清河宋街两大特色商业街区，带来丰富休闲购物体验。
除了大型地标性建筑外，城南新区已聚集植物园、双清湾公园、汉海海洋公园和廉政公园等5大公园，带来绿色商务办公环境。
城南新区已建成颍淮大道、淮河路、西清路、柳林路、润河路、八里松路、阜南路、邢庄路、竹园路、三清路等纵横骨干路网，通达老城区、“滁新高速”入口、高铁西站、阜阳机场等，高效、便捷的交通大大降低商务出行的时间成本，提高办公效率。
医院、医院、医院医院，为城南新区市民生命健康保驾护航，医院都已经开诊！
无论从城市量级、硬件配置、档次形象，城南新区双清湾CBD都是企业商务办公不可多得的选择。本文将对阜阳城南新区双清湾CBD部分写字楼租金进行详细描述，帮助您在寻找合适办公场所时能够做出明智选择。
双清湾公园实景图
商务办公选址必读
双清湾CBD写字楼租金统计
从阜阳商办的数据统计中得知，双清湾中央商务区目前热度最高的主要写字楼有：双清湾中心、金悦时代、宝龙写字楼、华润、高速徽银大厦、丽丰凯旋中心、银座大厦、浙商大厦、怡和城市广场、万方金融广场。
l置地双清湾中心A座
双清湾中心A座，位于城南新区西清路与润和路交口，总高26层，总体量约4.7万方，一楼商铺租金约-元/㎡/月，办公租金为50-70元/㎡/月。作为阜阳高标甲级写字楼，安徽置地创新性引入城市会客厅概念，打造约方商务广场，以服务世界强企业的标准，引入五星级标准酒店，满足企业多种需求，彰显企业非凡格调。超高颜值和配置已经吸引包括海康威视、新华人寿保险、阳光保险、安徽格力等多个强企业入驻，总体入驻率达到98％，以实力成为领袖企业的优选和首选。
双清湾中心A座实景图
金悦时代大厦
金悦时代大厦位于颍淮大道与西湖大道交口东南，总建面7.5万平方米，由A、B两栋米地标性双塔式写字楼与5层商业裙楼组成，办公租金为52-73元/㎡/月，纯一楼商业租金为-元/㎡/月，一拖二商业租金为90元/㎡/月。作为阜阳高规格写字楼，自带1万方商业，拥有成熟气息与现代感的商业氛围，轻松构筑企业影响力的有效半径。
宝龙写字楼
宝龙写字楼，居于颍淮大道与淮河路交口，建面约7万方，其中写字楼2.8万方，总高28层，23-28层为酒店配套，办公租金为51-75元/㎡/月，纯一楼商业租金为-元/㎡/月。宝龙写字楼与宝龙国际社区、五星级酒店、购物中心、风情商业街、精品公寓等复合形态相融，缔造70万方综合配套，影响阜城居住品质，提升高端商业生活品位。
华润阜阳中心
华润阜阳中心位于城南新区西清路与润和路交口东侧，AB两座总高均为54层，总建面约20万方，办公租金为55-75元/㎡/月，纯一楼商业租金为元/㎡/月。作为环双清湾城市中央商务区的主要组成部分，项目由顶级设计团队GP操刀设计，未来将引领环双清湾高端商务模式升级。
据不完全统计，阜阳城南新区，商办写字楼租金平均水平位于55-70元/㎡/月之间，企业入驻率超高。
纵观竞争日益激烈阜阳城南新区写字楼市场，投资者除了考虑租金水平和物业费之外，投资者还应考虑到该楼盘的的升值潜力，如该楼盘地段、环境、配套、品质等等。
大势所趋，好的写字楼自然也成为当下市场上“千里马”，劝大家尽早下手，毕竟好的产品可遇而不可求，机会从不等人。
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