华润前海大厦写字楼租赁中心办公室销售中心-开发商直售直租无中介费-招商陈经理
全城瞩目：劲销问鼎Top1
央企华润开发、品质保证
深耕城市、兑现前海
万象前海、蓄势待发!
桂湾核心区域、三轨交汇（1、5、11号线）
一、写字楼销售：
高区：
：39-45F（整层起售）
：㎡-㎡
：9.5万元/㎡均价
低区：
：15-33F（㎡起售）
：㎡-㎡-㎡
：8.5万元/㎡均价
二、写字楼租赁：
高区：
：47-49F
：-㎡
：元/㎡
低区：
：6-33F（6/8层整层出租）
：6/8F㎡、-0㎡
：元/㎡（含税）
开发商营销中心一手租售，无中介费，招商陈经理：，欢迎来电垂询！
推荐华润前海大厦的5大理由：
优势一：华润集团开发及管理
华润物业专业服务，采用Officeasy写字楼运营服务体系，打造优雅生活、快乐工作的办公体验。丰富的客户资源，持续助力旗下写字楼物业保值增值，与客户携手共进。
优势二：高品质配置
2.4米超宽幅玻璃，巨大幕墙将壮观远景尽收眼底。
12.8米层高典雅大堂，为大堂空间提供极强商务感。
目的地楼层智能系统，通过智能访客系统，可轻松快速到达目标楼层。
24部（通力）充沛高速电梯。
优势三：快捷交通
前海综合交通枢纽距离本项目仅一个地铁站。五条轨道交通纵穿用地，由西往东分别为深港西部快轨（带口岸功能）、穗莞深城际线、地铁11号线、5号线、1号线，尽享前海便捷交通利好。
优势四：商业配套
前海唯一大型集中商业MALL?万象城为本项目商业配套汇集余家国内外知名品牌，颠覆传统的封闭式购物形态自然和开放空间完美融合，让办公人群轻松切换工作、生活状态。预计将在年第四季度开业。
优势五：知名设计
项目在合作团队的选择上，从建筑设计、室内设计、景观、机电、交通等方面都对团队精挑细选，各取所优，汇聚全球知名设计团队，匠心打造前海金融综合体！
前海自贸区的各个优势解读：
——前海：特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅！
：国家多重战略叠加——深港现代服务业合作区、前海蛇口自由贸易试验区、前海湾保税港区三大战略定位，聚集全球高端要素资源，比价优势突出
粤港澳大湾区核心引擎：以深化粤港澳合作为重点，将前海打造成粤港澳大湾区最浓缩精华的核心引擎；
一带一路战略支点：推进全球经济一体化。优化区域营商环境，为“走出去”企业提供服务
前海华润大厦所在区域定位——前海桂湾核心位置、吸引总部聚集
前海规划——桂湾国际金融科技中心和全球总部中心
发展四大产业：金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及专业服务业
桂湾片区：定位国际金融科技中心和全球总部中心，重点发展金融、商业服务业，吸引金融企业总部聚集
前海利好政策：
1、企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴
2、前海总部企业扶持额度增加，高达万元
3、人才发展引导专项资金，高达万元
国家各项利好政策、税收政策叠加，自贸区中的华润前海大厦，是您的不二之选！
华润前海中心基础信息：
项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处
项目建筑面积：50.3万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/.4m
写字楼标准层高：4.1m，净高2.8m
办公室标准层面积：㎡
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：个（办公及商业共享）
电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8m典雅大堂
物业公司：华润物管
物业管理费：25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月
交付标准：公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统
交楼时间：现楼已交付
特色配备：前海万象城商业综合配套（前海之翼）
更多详情，敬请来电咨询，我们将竭诚为您服务！
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