昆明重庆合肥南宁写字楼空置率高于40%，最高的昆明高于60%，租不出去的写字楼成了烫手的山芋。
昆明
昆明有个奇怪的现象已经持续了有一段时间。一个典型的例子，二环边上某项目的写字楼均价多，而同一项目内的住宅却要卖到万元以上。像这样写字楼与住宅价格倒挂在昆明很多区域已经成为普遍的现象。最近9个周只有2周的时间，写字楼成交价格略高于住宅，剩下的7个周，确实住宅更贵，价格差距最大时接近元。
去年年底，昆明写字楼库存面积大约是万平方米，截至上月底，库存大约为万平方米，8个月只下降了20万平方米左右。按照今年以来月均去化水平计算，万平方米的库存量理论上大约还需要4年的去化时间。
可见，昆明的写字楼仍然面临较大的去化压力，整体租金水平也承压，反应到市场上就是，写字楼很难卖得起价。
重庆
第三季度重庆优质写字楼市场未录得新增供应。至季末，重庆甲级写字楼存量维持万方。供需作用之下，重庆写字楼整体空置率环比下跌2.1%，至季末报34.2%。涵盖新经济的第三产业为写字楼需求的主要驱动力。
重庆有包括照母山生态科技创新城、西永微电子产业园等十余个产业园区。其中，照母山生态科技创新城为科技创新、服务贸易、新型金融、互联网企业的集聚地。与重庆写字楼市场的发展步调一致，截至目前，园区已拥有近万方产业楼宇。
合肥
最近，合肥一些市民频频接到写字楼推销电话，有的一天还接到好几个，不胜其扰。相比于住宅销售火热，合肥的写字楼市场就有些不景气，不仅二手的难卖，新开盘的也少人问津。去年合肥市很多区域还是写字楼价格比住宅高，但前一段时间住宅价格涨得快，现在就反过来了，出现了价格“倒挂”现象。
因为难卖，很多写字楼业主都不愿意现在出售，导致成交量很低。“就拿三孝口附近的写字楼来说，均价也就每平方米元左右，价格不算高，但是不好卖。”他们的业务员也不喜欢接写字楼项目，“现在都去买住宅了，谁还来买写字楼，而且写字楼的回报率不高。”
南宁
首先想到的是金湖CBD和东盟商圈，该商圈内汇聚了诸如南宁地王大厦、汇东国际、金源CBD、龙光世纪、华润大厦等众多高端写字楼。城市发展，中心也不断变化。加上受土地资源影响，未来，青秀区的写字楼新品也将慢慢减少。未来写字楼供应将主要集中在五象新区。
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