随着商办地产行业从增量市场转向存量市场，各类办公空间的产品类型越来越丰富，但同质化趋势也愈益明显，整体市场供过于求。商业地产收入主要依赖租金，影响租金收入主要因素是租价和空置率。如何通过有效招商，获取足够多的客户，加速房源去化，是运营方亟待解决的难题。
对此，登科云着眼于招商人员“客户开发、管理、服务、成交”全流程，打造了一套“营销获客+招商管理”为中心的数字化招商管理工具，用简单易用的工具，从房源租控、渠道拓展、客户管理三个方面，为招商人员理顺流程，提高客户转化率。
1.房源展示与租控管理
使用工具前
客户找房第一步，会在各种网络平台看房源，看到合适的照片或视频后对项目开始产生兴趣，但很多平台的房源，项目特征、区位交通、楼内配套、周边配套、入驻企业信息等内容分散，客户难以了解到项目的全貌。
这种情况的出现，很大一部分原因是运营方在房源管理中原本存在诸多弊端，如：
（1）EXCEL销控表、
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