3月18日晚间，阳光股份()发布年年报，报告期内，该上市公司实现营业收入5.67亿元，与上年基本持平；实现净利润万元，同比减少28%。
阳光股份表示，净利润减少的主要系年度公司投资性房地产公允价值减少和未决诉讼计提预计负债所致。
赢商网数据显示，年全国范围内新开家商场，存量商业竞争进一步加剧。有行业人士认为，阳光股份所属行业频频“爆雷”，叠加疫情反复的影响，这份年度成绩单来之不易。
物业整体出租率为89.6%
具体到主营业务，阳光股份营业收入较上年同期均有不同程度的上升，主要表现在物业租赁上升17%、商业运营管理增长%，整体运营管理能力稳步增强。
物业租赁方面，包括商业租赁和写字楼租赁，可出租面积近30万平米，主要位于北京、上海、成都和天津等一线热门城市。年，整体出租率为89.6%（其中购物中心为95.8%），毛利率达到79.78%，在行业中处于较高水平。
阳光股份表示，在疫情常态化和商业地产进入存量竞争的情况下，年公司克服市场影响，通过扩大招商渠道、升级品牌、强化服务、形象改造等举措，达成商业项目在租金收入和出租率方面呈现双增长趋势。
而对于写字楼项目因受“双减”政策影响导致教培类商户大面积退租，出租率曾一度降至“冰点”，公司迅速反应，调整招商方案，在成都写字楼市场四季度吸纳量环比下跌近九成的行情中，仅用时3个月，便使出租面积回升至较为正常的水准。
子公司首年运营实现盈利
在合并报表方面，阳光股份新增一家全资子公司——深圳瑞成新业商业管理有限公司（以下简称瑞成新业），主要经营范围系商业运营管理等，年初成立日至期末实现净利润万元。
对此，阳光股份介绍说，为了提高自身“造血”能力、提升商业项目的管理品质，瑞成新业去年先后在北京、成都、天津三地筹建了商业管理团队，正式接管三个自有商业项目，首年运营即实现盈利，预计今年将继续扩大管理规模。
年9月，另一家子公司深圳瑞和新业企业管理有限公司与京基集团、京基百纳签署《经营托管协议》，涉及项目管理面积50多万平方米，也是备受市场
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