港股公司华润万象生活今天公布年业绩，公司在年实现核心净利润人民币22.25亿元，同比增长30.7%。公司表示，年内已完成行业最大规模并购，管理规模跻身行业第一梯队。
公司今天同时公告终止收购位于浙江、安徽等地的物管业务，其管理层在全年业绩电话会议上表示，未来仍计划选择性收购可互补优势或具有一定规模、盈利能力的同业。
年内已完成行业最大规模并购
年，华润万象生活各项核心业绩指标取得稳健增长：全年实现综合收入.16亿元（人民币，下同），同比增长35.4%，实现核心净利润22.25亿元，同比增长30.7%。实现核心净利润对应的每股盈利0.元。在宣派上市两周年特别股息每股0.元（折合港元0.元）的基础上，董事会决议建议宣派末期股息每股0.元（折合每股港元0.元），同比增长13.0%，加上年已派发的中期股息每股0.元（折合每股港元0.元），全年派息率由年的37%提升至45%，进一步提振股东回报。
公司表示，年商管业务持续引领行业发展，高端市场竞争优势与领导者地位进一步巩固。面对疫情挑战，公司迅速部署，全面落实抢资源、抢客户、抢政策、控费用，力保旗下在营购物中心各项核心指标逆市增长。全年实现零售额.4亿元，同比增长6.3%，实现业主端经营利润94.52亿元，同比增长2.2%，业主端经营利润率达59.7%，拉动全年实现购物中心商业运营服务收入人民币24.8亿元，同比增长16.5%。
值得一提的是，公司商业运营服务版图加速扩张，全年新开业购物中心16座，平均开业率（不含国际品牌）达90.9%，领跑行业水平；进一步深化与头部战略品牌合作，年内新增武汉、福州、海口三座重奢万象城，旗下在营重奢万象城增至11座，重奢购物中心的规模位列行业第一。全年新签约商业轻资产外拓项目13个，其中TOD项目11个、核心城市项目10个，通过创新模式获取深圳龙岗大运中心PPP项目以及西安机场航站楼项目，外拓规模及素质位列行业第一。
截至年12月31日，公司的购物中心运营及物业管理服务业务布局67个城市，在营项目86个。写字楼业务通过稳定存量租户、拓展增量租户，在全行业空置率上行的艰难环境下，出租率稳定在80.7%水平，全年实现写字楼运营及物业管理收入17.3亿元，同比增长20.7%。截至年底，写字楼运营及物业管理业务布局47个城市，在营项目27个。
物管业务方面，公司全年实现收入78.02亿元，同比增长46.9%。基础服务毛利率保持稳定，业主增值服务收入同比大幅增长73.3%，占物管业务收入比重提升至16.1%。年内完成行业最大规模并购，实现中南服务、禹洲物业、九洲物业交割，使管理规模跻身行业第一梯队，全年新增合约面积1.43亿平方米。截至年12月31日，公司住宅及其他物业管理业务覆盖全国个城市，在管建筑面积2.80亿平方米，合约建筑面积3.36亿平方米。
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