如果说有什么能够成为一个城市发展的缩影，并且成为城市形象为世人所知，那一定是建筑，而其中，写字楼的演变则是城市经济发展的最好见证者。
建筑，是一个城市发展的缩影，作为城市形象为世人所知。而其中，写字楼的演变则是城市经济发展的最好见证者。
广州写字楼的“发展史”
从环市东到天河北，从珠江新城到正在崛起的琶洲商务区，从写字楼的高度可以看一个城市的变迁，从写字楼的数量可以看一个城市的经济发展，从写字楼的迭代也可以看一个城市的未来……
广州的初代写字楼诞生于90年代初，集中于环市东、东风路及中山路沿线，除了布局明显区别于住宅外，建筑物内包含了通讯管线、会议室等办公结构和功能作为必须的元素，拥有电信、网络、多媒体、中央空调等设备。同时，写字楼物业管理也开始同步开启。
而在90年代后期，随着外资及国内企业的迅速扩张，写字楼发展并逐步向城市商务综合体转变，天河北、体育中心商圈取代环市东成为新一代中心商务区。功能和硬件配套开始成为这一时期写字楼产品的显要特征——要求动静分开的办公布局、会客空间的设置与私密性等。
进入21世纪，经济全球化的到来，新一代甲级写字楼强调以客户需求为中心，旨在提供低成本、高效率的商务平台，提倡人性化的沟通与交流，引导智能化，强化绿色环保办公理念。以珠江新城为代表，国际化标准的引入和高标准、数字化建筑材料的采用，正是这一时期写字楼的重要标志。
容纳广州未来的写字楼“进化体”，就在琶洲
那么在未来，对于城市与企业的发展来说，写字楼又该怎样地继续“进化”呢？眼下，城市化进程越来越快、城市体系也日益成熟，写字楼不仅仅是一栋房产或者办公地点，更是一个能够为事业发展带来新机遇的综合商圈。
随着广州城市战略版图的升级扩容，新兴的CBD也随之崛起，更有前景的产业与商圈开始扎堆聚集，这也为新一代写字楼集群的诞生提供了丰富的土壤。
位于广州海珠区的琶洲商务区，自年起已经承接广州商贸最为闪亮的一块牌子——广交会，在会展经济的蓬勃发展下，形成了国内外厂家、贸易商、会展上下游产业公司对琶洲的认同感。同时，为会展产业而配套的酒店业、商务办公等围绕着广交会展馆周边开发、建设、扎推，大大提升了琶洲地区的整体开发建设进程。
幸运的琶洲，还成为了广州下一轮经济发展引擎如电子商务、大数据、5G技术、人工智能等的产业集中地。
作为电商互联网总部区，琶洲已吸引众多国内互联网巨头于此设立区域性总部，未来写字楼总体供应量超万平方米，是当之无愧的新一代升级版CBD。
而电商总部集聚发展是可以视为会展经济的再发展和延伸，从客观线下的交易场地换成虚拟线上交易平台，在时间和空间维度上都拓宽了更广阔的天地。这个变化是数字经济背景下对过往单一、常规的交易模式的崭新尝试，两者的融合发展，将在经济总量或交易总量上，具有产生几何次方级数增长的潜质。
而在未来，琶洲地区还将成为广州人工智能与数字经济试验区，是广州建设粤港澳大湾区国际科创中心的重要节点。
论产业引领之先进，规划建设之深远，试问全广州，谁能超越琶洲成为不二之选？对于企业来说，琶洲就如同“下一个珠江新城”，是广州城市发展与经济蓬勃的见证者，更是企业深耕广州面向全世界的“最佳窗口”，也是企业未来10年成长壮大的舒适摇篮。高逼格的琶洲，将为企业带来高标准的国际商务礼遇。
“超一流”的中岱交易中心，承载创新企业非一般的雄心
而这样代表城市未来的琶洲，更需要一座商务标杆之作为到来的企业提供非一般的硬件设施和优质服务，乃至搭建独一无二的运营生态圈。这个载体的名字，叫做中岱交易中心。
引领商务办公领域变革的源动力，首先来自于产品的构筑。中岱交易中心以全城罕见的6米层高、无柱设计，实用率高达69%，刷新广州商务空间至高标准。由广东省设计研究院专家提供的LOFT灵活空间解决方案，让办公场景极具延展性，不仅能满足各类企业的舒适办公需求，更能承载不同创新企业天马行空般的空间改造，让整座商务体使用率全面释放，全面提升展览、展示、办公等多元需求。
项目以“办公+展馆”白金标准打造，正面以大面积的玻璃幕墙为主体，正面度的IMAX环幕城市中轴江景视野，东西两侧则饰以天然大理石，冬暖夏凉大大降低大楼损耗率。这样别具一格的巧妙建造，不仅兼顾外立面的通透感与楼栋的采光，也能节能减排，尽享舒适办公环境。
作为企业的门面，中岱交易中心打造了8米挑高、面积达到平方米的写字楼三大堂，奢阔尺度，气质宏伟，凸显高甲级写字楼的高端商务风格。加上坐拥南北花园广场，方寸间尽显非凡气度。
细节方面，也是匠心处处。全黑檀实木轿厢设计的瑞士迅达电梯，让客户一进来就触摸到高雅质感；配以德国贝朗百年冷热水洁具品牌，商务中心也有媲美白金五星的高标准；美国约克“空气-水”冷暖空调及新风系统、劳斯莱斯发电机、荷兰宝盾的人工智能系统，不仅节能，更保证安全与长效。
对空间的充分利用，配套设施的不断提升不仅展现了写字楼本身的复合型功能，更昭示了进驻企业决策者的雄心与卓识，创造双赢的局面。
除了对办公环境精益求精地雕琢，中岱交易中心还打造了一系列的产业服务，真正让项目本身成为企业创新的“发动机”。在这里，拥有为创新名企定制的全产业链整合运营服务体系，如配置6万方的5A展览空间，每年可举办20+场聚焦各大前沿科技领域的、国际化、专业化的“灵感创新成果交易会”，吸引来自80个国家地区的超过家创新企业参展，打造“创新界的广交会”。
项目还将引入为全球创新者和创新企业打造的创新成果线上交易平台，汇集全球各大前沿技术领域的海量创新成果，打通推广、交易、服务等全链条体系，赋能全球相关产业。同时，四大创新成果运营服务包括智库、知产管家、金服、运营云风控等，全方位保障与扶持初创企业的发展与壮大。
自带千人国际会议中心以及高端国际宴会厅，无论硬件配套还是运营服务，都符合高端服务业办公需求和企业形象。
今年琶洲CBD建设更是火力全开，板块繁华雏形已初显，随着各大项目陆续交付使用，将会为琶洲商务区汇聚浓厚的商业氛围，以中岱交易中心为代表的琶洲写字楼群，将引领湾区中轴CBD办公新趋势，开启广州未来办公新时代。眼下，中岱交易广场主推-平办公单位，最低价仅元/平起，带装修交付，你还不心动吗？
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