年被称为“共享办公元年”，随后行业经历了超过两年的井喷式发展。期间，年入局的COOC中海商务发布了自由办公品牌OFFICEZIP，并依托由中海中心、中海国际中心、中海财富中心、中海广场、中海大厦五大产品系写字楼领衔的全域生态资源圈，迅速成为了行业优等生。据悉，在招商运营方面，中海商务近日已同好租启动全新合作。此前，好租为北京中海大厦OFFICEZIP项目提供的整合营销服务收效明显，成为双方合作关系升级的重要契机。营销出新次核心商圈精品显锋芒在寸土寸金的西城区金融街区，北京中海财富中心OFFICEZIP是众多联合办公项目中的骄子，吸纳了众多知名金融企业尤其是银行客户。这个业内少有的独栋优质联合办公项目也是中海OFFICEZIP“未来办公实验室”理念的表率，它将共享精神发挥到极致，打造出具有“场所精神”的工作场域新生态：可容纳80余人的跃层超级路演厅与培训室、美学典范全设施共享大堂、瑜伽室、降燥游戏室……项目公共空间与私密空间巧妙结合，为会员带来商务升级的美好办公体验。北京中海大厦OFFICEZIP位于京西门户——石景山区，这里景观秀美，一半青山一半城，享有京西商务区、新首钢产业服务区、中关村石景山园南区三重资源优势。在产品设计上，超挑高Loft、京味特色会议室、网红大滑梯、°户外露台酒吧烧烤等元素构成酷炫空间，让工作的创意氛围骤然提升，更贴合年轻创业者的口味。尽管该项目同样惊艳，但年正值联合办公的“小年”，因此想要快速招商，尤其是在次核心商圈脱颖而出并非易事。“货殖之利，工商是营。”企业想要真正长远的实现盈利，重点在于经营。经营的第一步即是让专业的人做专业的事，让适合的团队指导项目。在铺设线上渠道时，北京中海大厦OFFICEZIP项目注意到，好租网平台数据出众，线下还有千人以上规模的专业经纪人队伍提供带看转化支持，随即进一步搭上了这条线。好租首先对比OFFICEZIP两个项目发现：一个地处北京成熟商圈金融街，出租率较高，目前仅存几间空置；另一处则在较远的石景山区域，占据四层，仍有较多剩余单间和工位。再结合当下北京写字楼总存量攀升、空置率上涨的实际情况来看，如何在次核心商圈迅速招商，同时吸引其他区域目标客户外溢是OFFICEZIP亟需解决的难题。接下来是强化“定位”。北京中海大厦OFFICEZIP项目是为了满足石景山区域不同规模客户的灵活办公需求，主要面向创意公司招商，是对中海商业办公产品系列的补充，同时盘活存量资产，提高收益率。作为平台，好租同时拥有海量房源数据和客源数据，通过剖析项目需求，分析客户找房轨迹，能为具体项目提供精准线索，提升成交效率。在线上垂直化引流方面，好租帮助开设了中海商业OFFICEZIP旗舰店，给予了首页推荐等优质资源位的支持。除了对单品牌进行精准流量支持，好租还有一个集中曝光的系列化IP品牌活动——好租超级品牌节。中海与好租沟通项目之前，好租就已经在筹备“无惧大暑，清凉特价”大暑节品牌活动。经过沟通，项目意识到这是一次实现品牌曝光、客户转化的绝佳机会，而好租也结合OFFICEZIP背靠中海商业地产，将其纳入“重点合作品牌”。营销创新驱动下，好租也非常重视打磨其中的细节。比如，好租策划团队第一时间去往项目实勘，深度体验项目的办公室、超挑高loft路演厅、智能运动办公区、网红大滑梯、°户外露台酒吧烧烤等创意活力空间后，快速提出了改进第一步——打造特色标签。好租先是安排特约摄影师到现场拍摄，强化活动房源照片素材，全方位展示房源实景，同时将特色标签进行了优化，如“网红套间”、“满分阳光房”、“运动活力办公间”等，以此吸引年轻一代创意达人的
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