观澜是龙华新区开发最早的地区，随着龙华的不断发展，越来越多的企业选择入驻观澜。但是很多企业对于办公选址没有概念，不知道如何选到适合自己的写字楼。那么今天小编就为大家分享一篇关于观澜写字楼出租的文章：
1、看交通是否便利：
在深圳的任何一个区都有非常多的道路可供选择，但并不是每条道路都是适合你的企业的。比如有的路虽然很宽敞、车流量大但是不适合停车；有的路虽然很拥挤但是停车的位置却很少...所以在选择办公楼时一定要先了解该区域内的道路情况再做出决定！
2、看周边配套是否齐全：
办公楼周边的商业配套和公共配套设施也是影响租户的重要因素之一。在繁华的商业中心附近办公可以享受到购物、餐饮、娱乐等一站式服务；而靠近大型社区或者学校附近的办公楼则可以享受生活上的便利性。
3、看物业管理水平：
物业公司的好坏直接影响着物业的使用体验感以及公司的形象问题。好的物业会定期对大楼进行保洁维护工作并及时维修出现的问题；而差的物业则会经常拖延甚至拒绝处理客户反馈的信息。
4、看租金价格及付款方式：
目前深圳市场上有很多的写字楼的租赁模式可以选择：整层出租、分楼层出租等等形式供你选择！其中整栋楼或整一层楼出租的价格是最高的（当然也意味着它的面积越大）。另外还可以根据自身的实际情况来选择合适的付款方式（如押二付一），这样既可以减轻经济压力又可以保证自己的权益不受损害。
5、看装修档次与配置：
现在市面上的办公室装修风格多样且各具特色，有豪华型的也有简洁型等类型的选择。
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