据知情人士透露，一家外资机构正在以相当大的折扣出售上海市内环内的嘉宁国际广场办公楼项目。该项目位于长宁区延安西路与镇宁路交汇处，是一座地上31层、地下2层的甲级写字楼，可售面积约平方米。目前，该大楼由一家美国知名地产基金持有，买入时的成本单价约为5.2万元/平方米，而现在的拟出让价格仅为4万元/平方米，远低于买入时的价格。
知情人士表示，虽然嘉宁国际广场的折扣力度已经不小，但价格仍可能存在一定谈判空间。若付款方式等其他条件合适，卖家可能会以更低的价格出让。
据了解，今年房地产行情不佳，大宗交易也受到了影响，不少整栋出让的商办项目都在打折出售。然而，只要价格到位，仍然有不少企业和投资机构对上海的商办物业表示出浓厚的兴趣。
此外，受全球经济持续不稳定影响，年二季度亚太区商业地产投资交易总额录得亿美元，同比下降17%。投资人在部署资本时仍较为谨慎。分析师表示，随着下半年扩大内需政策力度的加大，市场正逐步修复及改善，投资活力和消费增长潜力将进一步释放。
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