拍卖的写字楼能“捡漏”吗？
前两天，中关村西区丹棱soho通过拍卖方式成交了十几套写字楼，总面积约为平方米，价格远低于此楼以往二手写字楼成交价格。
其实，这次拍卖通过的平台，并不是大家所熟知的京东和阿里拍卖，而是，别的拍卖平台进行的。
假如，这些房源拍卖公示时间到报名截止时间能够再长些，报名参加的意向买家会更多，竞价也会更加激烈！
当然，此次拍卖的写字楼也是有缺点的，户型过于分散，不太合适整拍的意向买家。
还有，大部分有意向的准买家，对整个区域的楼盘必须是非常熟悉，对区域楼盘的价格也有相应的了解，对房子也是要认可才行。
如果是公司意向的买家，走完流程，也是需要时间的。
所以，此次参拍的意向买家，都对丹棱soho甚至整个中关村二手写字楼有过一定程度的考察。
还有部分意向买家是嗅觉异常敏锐的商业地产投资公司，不过，他们对竞拍价格，有自己的最高设定，要给以后再次出售留有利润空间。
其实，拍卖房就是这样，有些时候，可以捡漏，能“淘”到好货（低价的优质房源），有时候，可能二拍成交价，甚至大大超过了一拍（流拍）的起拍价。
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