“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一言论奠定了我国房产的基调，让住房回归到人民生活幸福安康的属性。去年以来，很多城市的房价出现了首次下跌的情况。
去年2月全国平均房价还达到了每平方米元，但年末均价就跌出了1万元。在房价下跌的大环境下，许多城市出现大量商铺减少或关闭，甚至越来越多的办公楼直接闲置，那么导致这一些列事情的原因是什么呢？
一、互联网的冲击
随着互联网的崛起，线上购物已然以润物细无声的方式，被大众熟悉且接受，手机上各种购物软件，也让我们实现了足不出户便可以看到琳琅满目的商品。
对于线上购物平台，除了我们熟悉的淘宝、天猫、京东等，线上各大零售渠道再度增加，相对于成立于年的淘宝，成立的京东商城，拼多多成为一匹黑马于年成立，抓住客户的心。
数据显示，年双十一全网交易额为.2亿元，天猫总交易额在亿。京东累计下单量高达亿元，创造了历史性新纪录，这无一不冲击实体商铺的营业额。
而直播行业的兴起，使我们更加立体全方位地了解商品的属性。购物的过程中遇到不清楚的事情，还可以随时与客服沟通、解决。支付方式的简单快捷，让人们对互联网购物越来越喜爱。
便捷的快递服务不仅可以让客户随时看见快递到达站点的时间和路线，还可以给客户带来喜悦的心情，让客户享受拆快递带来的瞬间的快感，这些举动无一不冲击着客户兴奋的大脑。对于不合适的商品，庞大的购物售后系统可以实行退换货服务，给人们的生活带来便捷。
价格上，线上购物相对于实体店会有些优势，省去了房租水电物业人员分配等问题，还节省了很多空间。对于客户我们还可以以任何舒适的姿势挑选商品，不用奔波于各大商场之间，大大地节省了我们的时间和体力，也不用拿着购物小票徘徊于商场寻找哪里是收银台。
二、炒房过剩
伴随着房地产业的蓬勃发展，一些人借机囤积房源，增大供应，提升房的价格，转手获得相应的利润，开起了炒房行为。从而出现了大量的盖房，囤房行为，导致写字楼和商品房出现过剩的情况。
过去在上海深圳广州等一些城市，商业街可能就几条，商铺和写字楼并不是太多。供求相对比较平衡，而现在商业街逐渐增多，到处都是建造的各种类型的商铺和写字楼。人流的分散、人口的增加数降低、人口的出生率低，逛街上班消费的人群主要主力为中青年，使着商品房和写字楼数量供大于求。
房价高，租金高。由于国内房价一直处于高位，很多人用辛苦一辈子的钱来买一套房子，年轻人还要继续承受房贷的压力；由此类推，无论是商铺和写字楼的租金，还是整套的价格，很难下降。
对于房东来讲，他们花很高的价格买下房子，也不甘心做亏本的买卖，宁愿空置自己的房子，也不愿意低价出租，让自己的投资贬值。
对于商家和企业来讲，租下这样成本高的商铺与写字楼，特别是在经济大环境不是很好的的情况之下。是否盈利盈利多少为未知数，已经没有承租高租金的勇气，只能是被迫选择退出。
三、疫情下的大环境
自从年12月新冠疫情的开始，疫情像一颗不定时的炸弹在全球蔓延，中国从武汉发现开始，实施封城居家隔离人接种新冠疫苗等政策，取得了抗疫的巨大成就。无论是从开始的新冠，还是到现在的奥密克戎毒株，病毒无情，人间有爱。
新冠疫情不仅使人们的健康受到威胁，还影响着很多商铺和企业。疫情爆发期，使很多商铺不得不面临着短期的闭店措施，特别是体验类商业如餐饮、电影院、KTV等，对于生活类。
不关闭商铺，背后就面临着巨大的资金链支持。例如西贝莜面村，曾是拥有家门店，2.3万员工，年收入超过53亿元，仅次于海底捞。疫情期间，全国60多个城市多基本都已暂停营业，仅保留多家外卖服务。
对于企业，行业的逐渐消失及经济的不景气，许多企业不得不面临着裁员，很多员工在家隔离隔离着，就接到公司解雇的通知书。企业的人员精减面临着职场的缩小，大大的写字楼空荡荡。
四、新生代打工人工作倾向
面对死板的工作时间，年轻一代更喜欢弹性时间，一台电脑搞定一切。我们要在规定时间完成任务，而不是死板板一天天坐在办公室里耗时间，还要小心翼翼维护同事之间关系。
在公司里，打工人不得不参加公司各种美其名曰的“团建”项目，心中有苦喊不出。工作时间自由地点自由，不局限于在职场办公，体现新生代打工人的新思想。利用业余时间可以实现人们向往的诗和远方。这种工作方式有效的节约企业在空间资源的浪费。
面临着互联网、房价调控、疫情的三重冲击，我们的商铺与企业寻求着新的发展，新的经营模式，线上线下互相补充，各有各的模式，百花齐放，取长补短，经营中实现各自的优势。
国家实行一带一路政策，带动经济增长。中国制造不仅面临中国人民，中国制造还将面临全世界，中国企业生产的商品将带到世界各个国家的每一个角落，让全世界见证中国的富强。
北京是世界第一个既举办夏季奥运会，又举办冬季奥运会的城市。冬奥会的吉祥物冰墩墩受到世界各国人民的欢迎。在北京王府井排队10小时才可以买到冰墩墩饰品，北京的冬奥会向世界展示了中国的友好与强大。
总结：
在国家的带领下，房价将会实现逐渐平稳，使人们知道房子是用来住的，不是用来炒的。经济的发展线上线下相结合，新冠疫情即将进入到了后疫情时代。
第三针疫苗加强针悄然来袭，人们心里的阴霾终究会散开，春天即将到来，口罩终将会脱下，人们呼吸着新鲜的空气，届时中国的经济将会更上一层楼。冬天已过去，春天还会远吗？
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/2850.html
