高格办公空间：租赁办公室“真实”成本
揭晓租赁一间办公室的“真实”成本，众所周知，在公司的正常运营过程中，有一项支出是不可或缺的，那就是办公室租赁成本。然而，许多老板在创业时对办公室租赁成本知之甚少。在这里，我们将以租赁办公室时必须承担的各种费用为主题进行详细的介绍，希望能对感兴趣的伙伴有所帮助。
最基本的是购买设备的成本。如果是一家完全新的公司，必须购买基本的硬件设施，如办公桌、椅子、文件柜等设备。此外，还需要配备电脑、电话、宽带、打印机等电子设施，甚至根据公司的具体业务需要购买设备，从公司的发展需要购买数量和质量问题。这样，办公设备的成本就是一个很大的成本。
第二，选址的租金成本。公司的选址也是决定成本的重要因素，毕竟，对于公司来说，良好的区域位置可以直接带来强大的发展动力，如交通便利和空间设施方便与客户进行业务谈判，与客户建立牢固的合作关系，环境氛围和周边配套设施也在一定程度上激发了员工的工作热情，给他们带来了良好的办公体验，这也是公司的优势。当然，大城市的土地和黄金，租赁这样一个黄金位置，这意味着企业必须承担更昂贵的租金成本，位置不能满足。
第三，公司的运营成本。运营成本是随着企业的发展而长期存在的支出。具体金额不会固定，会随着时间的变化而波动。办公室日常运营中临时发生的一些小事故或设备突然出现的小故障是不可避免的，这也是运营成本急剧上升的原因。因此，办公室启动使用后，企业应准备足够的现金流来应对变化，以确保公司的正常运行。
第四，企业规模变动的成本。在租用办公室时，成长型企业也将面临公司规模的变化。如果企业在短时间内发展过快，租赁办公空间的规模不能满足企业日常办公的需要，必须租用更大的办公空间，一方面增加办公租赁成本，另一方面产生中介费、搬家费等额外费用。
可以看出，企业成立之初花费较大的成本是办公室租赁和日常运营。这里需要指出的是，在早期阶段，企业会遇到闲置的办公空间装修、租赁面积和租赁周期，这在一定程度上增加了企业的办公成本。
既然你知道这个办公室的租赁成本，有没有办法节省成本？这就要说到题主提的第二个问题了。一定有一些可以减少成本的方式，例如，服务办公室可以以设备成本租赁。一切都很完整，你可以用手提包工作；在租金成本、运营成本和变更成本方面，您可以选择联合办公，签署短期租赁，办公楼位于城市核心区，周边环境有利于企业的发展。大多数的办公室租赁平台都会有共享办公空间、开放办公室之类的租赁业务的。
高格在上海、南京、杭州、合肥、苏州、无锡、徐州等地均有开发空间产品，在进行产品开发会充分考虑本地写字楼办公市场环境情况，甚至会细化到项目周边3~5公里范围内市场情况，充分考虑到本地企业的实际需求。只有将产品定位准确，后期运营才能事半功倍。
因此对于发展到一定阶段，需要对办公室进行升级的企业，高格有完整的解决方案提供。对于入住企业来说，在核心区写字楼中获得定制化办公选择，并得到增值的品牌提升、形象提升，对企业本身还有服务提升、体验提升，提高了入住企业对人才吸引力、对客户吸引力，也提高了入住企业稳定性。
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