如今，很多开发商都从经营地产转向到物业租赁生意上，比如说前中国首富王健林，他在全国有座万达广场，他建好这些广场之后没有出售而是出租，成为中国内地最大的包租公。另外，一些富豪们还斥巨资修建大厦和商铺，这些举动都是为了做租赁生意，每年可谓“旱涝保收”。
由于越来越多的富豪涌入到地产租赁生意上，于是就导致了近几年中国土地和房价的暴涨，给那些租房或者买房的人带来了空前的压力。例如，香港新鸿基地产就曾经花亿在上海买了号称最后一块“黄金宝地”，而前不久新世界地产也斥资90亿在杭州繁华地带买了一块地。
从目前来看，中国的一线城市不再是主要吸引投资的热点城市，二三线城市目前已经受到越来越多投资者的青睐，他们在这些城市中疯狂盖高楼，另外还修建了不少5星级酒店和顶级商铺。然而，大量盖楼的背后却让很多物业都出现了闲置，比如SOHO中国老板潘石屹就比较理性地去投资二三线城市，他说现在这些城市有50%以上的物业都空着没人租也没人买。
事实上，就算是在一线城市，很多物业或者写字楼也都在闲置，物业租赁生意看起来似乎很赚钱，但其实有时候只不过是假想而已。号称北京第一高楼的中国尊即将投入使用，这栋高度为米的摩天大楼矗立在北京这片土地上，显得格外引人注目。中信集团是此建筑的开发商，投资金额高达亿，仅买地就花了60多亿。
60亿的土地价格也创造了“北京地王”的新纪录，不过人们不禁疑问，花60亿买块地然后再花亿盖楼，真的能收回成本吗？实际上中国尊从破土动工的那天开始就引来了广泛的
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/5100.html
