你嫌弃老小区又老又破又小，但是老小区还真的是个宝，只有经历过的人才能有此体会。
我从年大学毕业到年买房，先后经历了很多的不同场所和环境的住宿经历，我的这些经历可以来告诉大家，为什么越来越多的人开始怀念老小区。
第1点，老小区的配套设施非常的全，甚至全到变态。大家知道一个小区居住的幸福感高低的时候是优先看什么吗？优先看的就是这个小区的配套设施。
接下来来给大家讲一下，在年我居住第1个老小区6+1的老房子，它周边的配套设施究竟有多么的可怕？
首先这个老小区医院，而且也是我们这个城医院就开在老小区的对面。
说得直白一些，出了门之后三分钟不医院里面，无论生了什么病还是有什么重大的事情，根本不需要找救护车，自己组织个人抬个担架，分分钟搞定了。
老小区的后面是一家我们当地非常有名望的广场，要注意，这是广场可不是超市比超市要复杂得多，它分成了abcde，一共5栋大楼，5栋大楼的下面是一个超大的地下超市。
5栋大楼分别经营了不同的生意，有一些是卖服装的卖家电的，买金银首饰的，各种各样的生意往来，中间还有各种各样的儿童乐园，辅导班培训班，简直是无法想象，而且这个大广场周边还有配套的两栋写字楼。
在小区的东边和西边具体方向应该是分不清了，反正就是东西南北的另外两个方向。
一个是我们城市的休闲娱乐广场，广场的面积说大不大，说小不小，但是广场里面的人没有想象到那么多，而且还有各种各样的小阁楼，夏天的时候抱着个西瓜在里面啃，日子过得那叫一个惬意。
再往旁边是一个本地比较大的菜市场，菜市场都是沿着街开着摆摊，而且这个马路也比较宽，周边也能过车想买什么东西直接走一趟，所有便宜的，物美价廉的东西全部都能买到。
更夸张的是什么？更夸张的是老小区的4个面都有公交站点，而且这4个公交站点是到整个市区里面，东西南北任何一个地方，只要不出市区都可以到。
那再结合一下年我买的那一套房子呢？一切就变得诡异起来了。
我的那一套房子是远离市中心的房子，旁边有两个公园是这套小区单独给我们构建的，看起来环境设施很好，但距离我们最近医院有4公里，周边点个外卖最少的配送费是4块钱。
周边唯一的两个超市跟村子里的小卖部一样，医院都没有，更恶心的是收个快递只能要求门卫代收。
除了门卫代收之外，就得去1.2公里以外的地方去取，你想一下大晚上骑着自行车下班回家，先不要着急回家骑自行车1.2公里去取快递，然后需要绕路最少3公里，因为那边那条路只能往前走，不能往后退，绕路3公里，再回到自己的小区，多骑自行车4.5公里，一般人谁能顶得住？
第2点，老小区的公摊面积小。其实只要一说起公摊面积来，大家都心知肚明，就比如现在我租了一套写字楼，这套写字楼的直接面积是平。
平看起来非常大，从这头走到那头就要好长时间，之间的距离也非常宽敞。
而我买的那套房子它的总面积在平左右，那其实就是差个20平吧，一个小储物间或者一个小隔间的面积。
但是总感觉到我这个平比那个平的大出来最起码得有一多半。
更重要的是曾经见过一些老小区，平或者平的那个面积也非常的大非常的空旷，同样都是平，凭什么人家老小区面积那么大，新小区面积就那么小。
这个就不多说了，明白的人都懂，有一些老小区公摊面积几乎可以忽略不计了，尤其是和新小区相比，那公开面积简直是少的可怜。
人家平最起码能有个平到平左右的面积是直接使用的，而我们那边的平能给个80平或者90平，就谢天谢地吧。
还要考虑一下两个又大又占面积的厕所，以及中间那个客厅和厨房的位置抛出在外，真正能够让你休闲娱乐的位置几乎没有多少了。
第3点，老小区的学区房。这个话题前几年的时候炒得比较热，这几年好像不怎么炒了，但是大家应该都懂对不对，尤其是前几年的时候。
那个时候舅妈不知道听了谁的话，在县城里面买的房子，可是在县城里面买的房子不算市区的学区房，所以那一段时间舅妈每天以泪洗面，整个人嗷嗷的叫唤，就跟驴叫一模一样。
但是那个场面历历在目，甚至有一些人还单独敲开舅舅舅妈家的门，看到我舅舅之后就说：“我们家孩子一直听见你们家有驴叫，不是说不允许养驴吗？要是养驴回自己村子里面养好不好？没有必要在小区里面养啊，要不然会有噪音的。”
听到这句话之后，原本生气的舅妈更加生气了，一下子出来，指着对方的鼻子说：“你说谁家养驴呢？”
说完这句话之后舅妈一下子哭了起来，把邻居给整不会了，原来真的是有人哭的时候像驴的声音而已。
而那个时候我的表哥买了一个6+1的顶楼，每天回到自己老家都需要来回爬楼梯，累个半死，但是表哥非常开心。
为什么呢？因为这套房子是典型的学区房，最起码孩子上小学初中能够在一个好的学校里面，这也知足了啊。
反正这件事吧，现在没有想到那么热了，但是在早几年的时候的确是比较热，尤其是学区房的概念问题。
因为说到底其实现在买房子还是会考虑到就近原则或者分配原则，就是给孩子读哪个学校。
你想一下自己是老小区出门就是学校，或者自己是新小区，出门之后8公里才能找到学校，这完全是两个不同的概念。
第4点，老小区物业费极其便宜。之前的时候我住的那个老小区，那个物业费几乎是跟没有一样，每一家每一户交个50块钱就行了。
当然实话实说服务态度也不好，一共就有三个人，一个大妈每天拿着个扫帚扫一下地，打扫一下卫生，垃圾车过来之后也不用大妈帮忙，把所有的垃圾全部收走，这就是大妈的活。
然后有两个大爷，一个大爷负责看门，另外一个大爷呢，负责值夜班，就是两个老头，黑白颠倒一个大妈来回干活，至于我们这个物业完全就是归附在旁边那个小区的物业里面。
但是所有的人都没有意见，为什么？因为一个月只需要交50块钱就行，交了50块钱所有的费用全都没了，一年也就是块钱。
这样折算下来，一天的物业费连两块钱都不到，去哪里说理去？
人家也不管你的面积，人家就说了，算面积算的头疼还不会算数，我管你家是70平的还是平的，统一就钱。
唯一感到比较好玩的是我们的小区里面没有任何一个人拖欠物业费，只有两户会常年拖欠，因为那两户都联系不到人了，到现在都不知道房子是谁买的，反正现在一直空着。
物业那边怕出事给他断水断电了，防止管道或者线路老化，再让整个小区倒了霉。
但是我那个新小区就不一样了，规模管理就是规范化，一平米两块多的物业费是我们整个市区里面排名前3的，那物业费偶尔交换一年，下来光物业费就得交个大几千块钱，而且还打不住。
所以会发现一些老小区他们人情味儿足，而且相互之间邻里相当的都认识，物业那边也都是自己小区里面的人，也出不了什么大乱子配套设施都方便，更重要的是现在老小区改造的呼声又比较高。
想一下如果是老小区再安装一个电梯的话，那日子简直就不要太美了。
相比较而言，新小区的确是住宿环境规格方方面面都上去了，但是要花的钱太多，而且周边的配套设施指望着能够配套齐全，难度很大，就算是有一定概率，那也需要等很长一段时间才能够把这一部分设施给配套了。
但是萝卜青菜各有所爱，有一些人喜欢老小区，有一些人喜欢新小区。
小伙伴们，你们觉得老小区好还是新小区好呢？
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