2.5万/㎡起，长沙国金中心天萃价格曝光；另一边，位于岳阳的某楼盘则打出“买一城享两城”的旗号。
上半年，长沙普通公寓频现打折促销，以价换量成为常见手段。不过，以运达中央广场和润和滨江湾为代表的高端商业大平层，却走出了独立行情。
1、长沙国金中心天萃
单价元/㎡
今天，好房汇得知，长沙城中心的D壕项目国金中心居然“降价”了！
最新消息，长沙国金中心天萃即将推出建面约-㎡的平层，单价仅需元/㎡起，突然觉得这个价格，有点香了！
仅供参考
此前，长沙IFS国金宇商业大平层价格约4万元/平起，最高单价可达6万元/平。（数据来源：房天下）
上市两年以来，该项目的销售数据一直很“神秘”，仅有一次登上过克而瑞榜单。
长沙国金中心（IFS）位于长沙市芙蓉区黄金地段，直连地铁1号线与2号线。
以m天际高度，是湖南第一高楼，华中新地标！T1栋写字楼拥目前吸引了世界强在内的许多商业巨擘入驻，出租面积已突破15万㎡，是长沙的商务封面地标。
图源：长沙IFS官微
以下为户型图参考，暂未公布尺寸明细！
2、岳阳南湖天著：
“买一城，享两城”
此外，还有更夸张的是，岳阳南湖天著买一套，送一套长沙的公寓！
岳阳南湖天著单价约1.1-3.8万元/平方米，在售建面约-平住宅；之后还将推出二期大平层建面约-平户型。
凡是7月1日-8月31日认购该项目，可以直接送一套长沙花楸与光的指定loft公寓一套（9个席位）！
仅供参考
江河·花楸与光位于长沙高铁新城板块，是江河地产打造的小清新文艺范居住场所。
项目效果图
项目主推约33-78mLOFT，毛坯均价9元/平；约4.5米层高，挑高Loft结构，单层变双层，平层空间更大。
2个项目的开发商均为江河地产，在岳阳打造了江河颐璟城、江河南湖天著。
南湖天著项目效果图
3、小结
长沙住宅限价不断攀升，但是普通公寓市场却频现“打折促销”，如今国金中心天萃也即将以2.5万/㎡的价格出售。不过，很显然它的销售方式，并不接地气。
上半年，运达中央广场、润和滨江湾两个网红商业大平层，仍然保持比较好的销售表现。特别是润和滨江湾在D壕产品的打造上做了很多加法，包括艺术车库和树王园林等等，成为商业大平层的不二之选。
目前整体楼市处于下行状态，意味着真正得到市场认可的项目是极少数。
当然，长沙国金中心天萃以2.5万/㎡的价格上市，作为长沙的地标级封面作品，又位于市中心稀缺地段，具有一定的竞争力。
而针对普通商业公寓市场，之所以频繁降价，一是由于房企的库存及供销加剧失衡，二是由于开发商想要以促销回笼资金！
目前，在长沙购买普通商业公寓，不仅可以获得购房补贴，同时还可以按民气、民电、民水计费标准来计费，还将获得契税优惠，将降低公寓的居住成本。
所以，普通商业公寓对于某些群体来说，也不失为一种选择。
你觉得目前公寓价格降到了你的心理价位了吗？如果价格足够低，你会考虑买公寓吗？
编辑：好房汇思覃
审核：好房汇土豆思
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