今天和大家聊一栋写字楼。
这栋写字楼，在重庆是很特别的存在。
外界送给它很多称呼，比如：
重庆压力最大的办公楼
开发商的基地
房地产的大本营
...
这栋写字楼，就是位于两江新区的精信中心。
（精信中心，由两幢塔楼组成。）
我不知道精信中心这名字，缘何而来。
但我觉得这个名字起得蛮好。
你可以理解为有精神，有信誉。
也可以理解为业务很精，信心满满。
不管怎么理解，这个名字又好听，又好读，又好记。
最重要的一点，这个名字，很招喜。
（精信中心入驻企业）
当然，在这两栋写字楼里办公的成本可不小。一来，精心中心的是甲写，租金不便宜。它最新的租金报价是，每平米每月85元。平，月租要月；平米，月租超过10万。物管费也不低，和它甲写的定位很是搭调，每平米每月15块。另外，停车费也很上档次，每月块。一般不太找钱的小公司，假如你在这里办公，估计租金物管费都承受不起。（酒店式的双大堂，12米和18米的超高挑高，是精信中心高大上的资本之一。）
我梳理了一下，在精信中心办公的行业，主要这几类：
房地产、软件、律所、文化、勘察设计、精密机械，等等。
个个行业，都是看上去非常光鲜靓丽、特能挣钱的行业。
如果仅仅是甲写，仅仅是高大上，仅仅是租金昂贵，
精信中心在重庆的写字楼界，也不一定就能出位。
因为像这种条件的甲写，在重庆多的是。
江北嘴、解放碑、照母山、中央公园，可以找很多出来。
但是，精信中心有一项独家核心资源，可以秒杀其它五星或者超五星甲写，
这就是精信中心的租客里面，有一大堆知名开发商。
个个都是实力金主。
（网友统计的精信中心办公的开发商）
因此，在房地产业界，精信中心便有了很多段子。
有人说，精信中心是开发商的晴雨表。
只要哪家开发商加班加得凶，产值肯定低不了。
有人说，这么多的开发商扎堆办公，方便地产人跳槽，就是上个楼或者下个楼而已。
还有人说，精信中心的电梯是最尬的地方：
和你同乘电梯的，有可能是你的现任上司和前任上司。你到底和谁先打招呼？
（关于精信中心房企的段子）
去年4月底，重庆首次土拍前，精信中心在网上着实火了一把。
深夜十二点，精信中心大楼，依然灯火通明，这是根本不准备下班的节奏啊。
（去年4.28重庆首次土拍，精信中心上演“精信十二时辰”。）
据说是土拍来临，大楼里面的房企们，在通宵达旦的上班。
上演了一回重庆版的“精信十二时辰”。
（去年4.28重庆首次集中土拍时，一名地产人朋友圈的精信中心。）
甚至连大楼的物管，也给一众地产大佬们开起了小灶。
看准了土拍流量爆棚的契机，专门为大楼的牛逼金主们发一张海报，
颇有些打鸡血，灌鸡汤的味道。
15块一个平方的物管费，果然还是有些用的。
去年重庆首次土拍时，据说精信中心几个整夜都灯火通明。
一年时间过去了，精信中心的那些开发商们，还好吗？
近日，我们梳理总结了精信中心部分开发商的现状。
时过境迁，加上叠加行业周期。现状不咋滴，有人欢喜有人忧。
融创
今年一季度，融创在全国交出了一份不错的成绩单。全国28城，交付了43个项目。
重庆区域的交付成绩，也是沉甸甸的份量。7个项目实现交付，总计交付房屋套。与此同时，融创重庆区域，有37个项目，正紧锣密鼓地施工中。
据统计，截止4月6日，融创重庆包括融创、重庆融创文旅城、融创·都荟十里、融创大发桃李序等在内的37个项目已经复工。
融创的产品力，也有所斩获。
融创雍江上镜，从全球46个国家遴选的作品当中，脱颖而出，一举夺得美国TITANPROPERTYAWARDS铂金奖。
美国TITAN地产大奖，是一项国际权威奖项，旨在表彰房地产行业的最高成就，评选和认定标准，极为严苛，能获得这个奖项的往往都要经过激烈的评审和角逐。
新城
年底，重庆地产界最
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/781.html
