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蔡家天街
首先我坐6号线到蔡家站下车,先去看看目前寄托了“全村人希望”的龙湖蔡家天街。去年四月,重庆第一次集中土拍,龙湖联合颐天康养在蔡家拿了一块地,总建筑体量25.72万方,商业商务占比高达60%,这块地,就是为打造天街做的准备。6月份,北碚区年第二轮重点招商项目集中签约暨重点项目集中开(竣)工仪式在西部(重庆)科学城北碚园区举行。会上,龙湖天街等项目正式签约落户北碚区!官方宣称:“本项目计划总投资25亿元,其中购物中心建筑规模约18万平方米,建成后将满足消费者餐饮、娱乐、购物等多元化需求,成为蔡家商业的新地标。”(图源:网络)如今,龙湖当初联合拍得的地块,上面的项目“天曜”早已开盘,楼姐也曾去打探过。以当初沙盘的显示与置业顾问的介绍来看,所谓的蔡家天街就在轨道蔡家站旁边,靠着十字路口,中央大街斜对面。楼姐站在中央大街这一边拍了照,大概就是这一块。但楼姐走进去发现里面是渝高星洲的项目部,并未看到龙湖的项目部。旁边是一片平好的地块。
楼姐向守门的大爷打听,大爷说这里确实要修个商业,应该就是我说的天街。楼姐跟几位工友打听,他们也是如此告诉我,但至于为什么是渝高的项目部而非龙湖的项目部,他们也不知情。这时我重新打量龙湖当初拍得地块图,发现了“诡异”之处。(图源:网络)然后我查阅资料,又看到了天曜售房部的区位图,发现了更“诡异”的地方。总结下来就是:龙湖天曜售房部的区位图上的天街地块、售房部沙盘上的天街地块与龙湖实际拍得的商业地块,竟然都不是一块地,而是三块不同的地。可能有点绕,请看下图:这到底是怎么回事?是售房部工作不走心,发生的乌龙事件?还是为了拉近在售住宅与天街的距离,故意在地图上这样“混淆”?但后来,楼姐又发现一种可能——这三块地都是天街地块。网上有消息称:蔡家天街项目或将扩大规模联手渝高集团联合打造轨道上盖大型tod商业体。甚至还流出了相关设计图:(图源:网络)如果这个说法没错,那么整个天街的占地大概是这样的:如果真是这样,那么一切就说得通了。按上图的设计方案来看,增建后的蔡家天街看来应该是一座包含了酒店、写字楼与商场大型TOD商业体,不管是占地面积还是建筑体量都比之前预期的大很多,对蔡家人民来说也算是一个惊喜。不过据置业顾问与知情人介绍,蔡家天街预计要年才能与各位见面,所以短期内指望天街来弥补蔡家的商业空白还不现实,还不如指望一下对面的中央大街。说起中央大街,目前也有了新的进展,让我们一起去看一看~02
中央大街
中央大街是旅文集团当初为住宅打造的配套商业,虽说号称的是涵盖了影城、超市、名品百货的一站式购物商业体,但从体量与规划上来看,就是一个社区商业。但就算是社区商业,也稍稍能弥补一下蔡家目前的商业窘境,所以很多蔡家人都期待着它的隆重开业。结果,眼见着中央大街的住宅相继接房了,商业也修好了,但它就是不开业,与原定的开业日期一拖再拖。(截图:重庆购物狂)楼姐在现场看到整个商业体已经修建完毕,差不多商家拿来装修一下就能开业了。那为什么一直迟迟不开张呢?楼姐询问了现场的一位保安大叔。保安大叔告诉我,早在年7月份商业就差不多修好了,但还差点收尾工程,所以一直没开张。楼姐:有哪些收尾工程呢?保安大叔:比如扶梯的安装,还有电梯。楼姐:还有呢?保安大叔:就这些,不过前段时间已经安好了。楼姐:就这点收尾工作,花了一年半的时间?保安大叔笑而不语,楼姐只能感叹施工方这个工作效率也太慢了。大叔还告诉我,目前已经在开始招商了,有少数商业已经入驻在开始装修了,预计不久就要开业了。楼姐在现场也确实看到了一家正在装修的店铺,不过带上招商、推广与店家装修的时间,估计再快也得等一两个月才能开业吧。蔡家这一站的商业看完,楼姐再返程去打探一下曹家湾站的商业……03
大有境+橙光里
从曹家湾站出来,首先看到的就是橙光里。橙光里定位也是社区商业,但是光看体量可不小,我感觉远远大于中央大街,跟新壹街差不多大。整个商业体的构造相当别致,加上橙色的主题色,给人的第一感觉就是年轻充满活力。楼姐四处看了一下,发现已经少部分商家入驻了,目前正在装修。不过都是以餐饮为主,楼姐在中南重庆橙光里的转载请注明:http://www.0431gb208.com/sjszlfa/925.html