一个城市的土地拍卖，在一定程度上能看出发展方向，今日（12月23日）上午10点，成都拍卖出让7宗地，分别位于青羊、金牛、龙泉及郫都，涉及商用及住宅用地，共计约亩，楼面起拍价区间为-元/㎡，最终全部底价成交。从出让文件来看，这7宗地均“以增价方式自由竞价”，而没有限价要求。今日七宗地成都tod项目占四个，本篇就具体说说。
成都tod项目
今天共有7宗地待拍，合计近亩。7宗地分别对应着4个TOD项目：青羊区的马厂坝TOD，金牛区的幸福桥TOD，郫都区的梓潼宫TOD以及龙泉驿区的行政学院TOD。
宗地一：.7亩，商兼住，青羊区康河街道康河社区6、7、8组，马厂社区3组，起始楼面地价：元/㎡
宗地二：.41亩，住兼商，金牛区天回镇街道万圣社区6、8组、太华社区8、9、10组、白塔社区9组，起始楼面地价：元/㎡
宗地三：43.48亩，纯住宅，金牛区西华街道侯家社区5、6组，起始楼面地价：元/㎡
宗地四：.39亩，商兼住，龙泉驿区大面街道驿都大道以北、行政学院以东，起始楼面地价：元/㎡
宗地五：.73亩，住兼商，龙泉驿区大面街道分水村7、8组，洪柳社区10、11组，起始楼面地价：元/㎡
宗地六：11.78亩，商业，郫都区犀浦街道梓潼村三、五社，起始楼面地价：元/㎡
宗地七：9.49亩，商业，郫都区犀浦街道梓潼村二、三、五社，梓潼村集体，起始楼面地价：元/㎡
这7宗地均要求“意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备7条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于公里”。
成都tod项目什么意思
TOD，即以公共交通为导向的发展方式，以地铁、轻轨、巴士干线等公共交通站点为中心，以-米（5-15分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。
具体来说，就是以后出门步行几分钟，甚至出地铁不用经过地面，就可以直达商场、写字楼、居民楼等，实现工作、休闲、娱乐、居家无缝衔接。
今年，成都土拍价格已经达到两万，最近的几宗地，也是频频高价。各个区域的最高土拍价也在不断刷新。成都作为新一线城市，勉力在发展，想要比肩的是北上广。估计成都以后的发展越来越好，房价也会越来越贵，成都楼市有相关部门维稳，但房价的涨是未来的趋势，想要在成都买房的朋友，不妨好好评估一下成都楼市。
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