未来的我们，究竟需要一个什么样的济南？
这一问题我们无从得知，但现在的济南确实能给人以无限遐想：根据济南市统计局刚发布的数据，前三季度济南总GDP已达.45亿元，超过合肥和西安，跻身全国前20行列。继年后，今年的济南将再度迈向万亿城市新征程。
不只是经济发展迅速，济南市的人口规模也在急剧膨胀，据第七次人口普查数据，济南市常住人口为.24万人，拿到千万人口城市俱乐部的入场券只是时间问题。
与此同时，济南城市彰显国际化大都市形象，经十路已成为泉城崛起的经济动脉，高楼大厦一座座拔地而起，描绘出一幅流光溢彩的都市长卷。在这样的时代风口，济南城市发展注定要开启新纪元。
根据GAWC发布的年最新世界城市榜单，济南稳居世界二线城市，这也是山东唯一保持这一评级的城市——这是济南发展的最好证明，逐渐崛起的泉城也在赢得全世界的目光。
另一方面，伴随着自贸区的落地，济南城市能级逐渐提升，众多企业纷至沓来。截至今年4月30日，自贸区济南片区新注册的企业已突破2.2万家，其中1.5万家实现纳税，这不只是支撑济南GDP的钢筋铁骨，也是泉城经济新鲜血液的来源。
可以说，随着强省会战略的实施，济南在争创国家中心城市的道路上迈出铿锵有力的步伐，未来将有更多企业入驻是必然结果。
像CBD片区已经高楼林立，国际化大都市的形象已跃然纸上，这片热土也成了济南最受瞩目的地方，据相关数据显示，截至年8月，CBD已入驻各类高端总部企业余家，其中世界强12家，中国强企业21家，济南的财富大格局正在逐渐形成。
而这一切也带动CBD片区写字楼蒸蒸日上，像绿地山东国金中心，不只是山河湖泉城五座CBD超高层中唯一对外出售的超高层，70层以上更是卖出5万/平的单价，一举创下济南写字楼单价新高。
为什么绿地山东国金中心如此受追捧？因为它具有太多独一无二的价值。
单从高度而言，绿地山东国金中心高约米，比海拔高度米的千佛山还高出多米，建成后不只是济南第一高，更是山东第一高。
站在整个济南顶点，一城山色半城湖的美景尽收眼底。在IMAX级环幕落地玻璃窗前，可远眺波澜不兴的大明湖，壮魄的群山峻岭，齐烟九点皆是眼前之物。所谓一览众山小，大概就是这样的视觉冲击力。这样的超高层视野，宛若睥睨众生的上帝视角，霸气无与伦比。
将视线转回，脚下就是“CBD中央公园”：南北向的绸带公园，东西向的绿色长廊，楼下的荷花湖水景，以及茂岭山公园，这一切，共同编织出一幅都市与自然完美融合的山水画卷。身在其中，大有“不畏浮云遮望眼，只缘身在最高层”的豁达胸怀。
而在建筑设计方面，更是值得一说。绿地聘请美国SOM公司（世界第一高哈利法塔设计团队）规划设计，引入泰山和黄河的外形，以退台作为主要元素，呈现高山流水之感，更完美地表达山东第一高的雄伟气势和山东的文化底蕴。据了解，仅设计费就高达一亿元。
不只是观赏性拉满，建筑的内在品质也不错：绿地山东国金中心是通过LEED金奖认证的超高层建筑，符合绿色标准，墙体内层为钢化夹胶中空玻璃，外片为超白夹胶玻璃，不仅能满足办公产品的降噪属性，还能实现保温效果。
效果图
同时，项目采用新风系统，能保持全时送氧的空气净化效果，工作环境时刻清新，可以说是未来企业理想化的办公场所。
大堂设计同样震撼。一般的写字楼只有一个大堂，而绿地山东国金中心却设有7个大堂，如综合大堂、公寓大堂和酒店大堂，层高均在10米以上；更有三座空中瞰景大堂，分别是32层办公空中大堂、53层公寓和办公空中大堂、73层酒店空中大堂。这样的大堂不只是大堂，更是一个空中观景台，高度不同，视野不同，演绎远近高低各不同的窗外都市风景。
以酒店大堂为分界，绿地采用分区设计，其中3-19层为低区办公楼层，21-30层为中区办公楼层，33-51层为高区办公楼层，63-70层为超级总部办公区，72-88层为丽思卡尔顿酒店，各业态分区有序，工作展开有条不紊。
针对高层电梯乘坐不便的痛点，项目内部配有61部电梯，其中有41部为商务办公电梯，秒速6米，除去换乘时间，登顶也不过72秒。
大堂效果图
并且，项目配有个车位，以解决超高层建筑停车难的问题；为了匹配更高规格的商务出行，在89层设有停机坪，至此，一种美国大片的即时感是不是立马呈现在眼前？
所谓地标，除了自身品质能打，也要有地段衬托：绿地山东国金中心的地段，更是一城艳羡的地段，坐落于CBD核心区域，区域内百米以上的高端商务载体就有62座，片区将形成强大的产业集群，成为这座城市财富裂变的原动力。
核心地段，地标性建筑，无敌视野，产业聚集地，可以说，绿地山东国金中心作为山东超高层的标杆，带给企业的不只是良好的环境，更是实力与地位的象征。
不只是硬实力卓越，项目其他软实力同样出色，更有全球地标缔造者的身份作为背书。
作为世界强企业，绿地一直以来就是打造城市超高层著称，至今已建成和在建的超高层建筑23栋，其中4栋高度位列世界前十。从中可以看出绿地在打造超高层方面的实力，非一般企业可比。
业态打造方面，绿地山东国金中心为垂直复合物业形态，集办公、公寓、服务、酒店、餐饮、休闲等于一身，是一栋复合型办公楼。
其中最具代表性的，则是绿地通过携手丽思卡尔顿，填补了济南市场没有超奢酒店的缺憾。丽思卡尔顿酒店主打奢华品牌，作为五星中的五星，丽思卡尔顿已有近百年的历史，目前在中国大陆有近20家酒店，无论是在北京金融街，还是在上海浦东，无不是品质和奢华的结合。
据了解，济南的丽思卡尔顿酒店，不但有济南第一个国际健身会所、高端私人会所，而且更震撼是位于72层，高达米的空中泳池，可以一边在水中休憩，一边俯瞰全城。这样的高端酒店，也将直接拉升济南的国际范。
除了奢华，还有优质服务。为此，绿地在32层搭建了企业服务平台，配备企业平台服务架构，分三大层级，六大板块，十九大服务功能，为入驻企业提供全方位保障，超级前台的配置也能大大提升企业的形象。
超级前台实景照片
同时，绿地还为企业贴心提供了政务搭桥、企业扶持的渠道，并提供资产运营服务，以绿地商学院，高峰论坛、商业沙龙、商务人才定期讲座等形式协助打造高净值企业，让绿地山东国际金融中心不只能引入品牌，还能孕育品牌。
绿地国金中心样板间—金融公司实景照片
正是因为丰富的经验，绿地才能真正拿捏超高层办公置业的需求。早在今年8月，绿地山东国际金融中心19层样板间盛大发布，通过打造针对互联网、律所和金融机构的模拟办公环境，推出个性化办公场景设计，整个济南就已为之眼前一亮。
绿地国金中心样板间—互联网公司实景照片
其中，金融区的办公侧重环境和用件的品质，互联网公司则更倾向于现代主义的解构来打造办公区域，律所则倾向于透明和交互式场所为主体：这样量身定作的场景营造，着实将济南的办公场景设计带上了另一个高度。
绿地国金中心样板间—律师事务所办公实景照片
特色办公场景之外，绿地还提供了三种等级的会议室、办公休闲的咖啡吧、接待的茶室，还有专门的党建室，甚至还有可支持企业上市敲钟的路演大厅，作为企业进行高端活动策划的场地。
绿地国金中心样板间—办公休闲区实景照片
这种种配套服务带来的提升，可以说是为绿地山东国金中心锦上添花，趋于完美。这也是为什么，项目一经推出，就成为争藏的云端资产，并为济南超高层树立全新标准。
像绿地山东国金中心这样的地标性摩天大楼的云端资产，更是国内外各类高端企业、跨国公司、世界强角逐的目标，其租金上涨幅度已成几何倍上升。
以北京CBD的国贸为例，同样是城市化背景下崛起的新贵，国贸三期A座于年投入运营，不到两年的时间就已突破元/平方米/月，相比国贸一期、国贸二期年前-元/平米/月的价格，已上涨近%。
同样的奇迹适用于十年前的北京，也适用于十年后的济南：在强省会战略下，在争创国家中心城市的背景下，济南正在迎来高速发展时代，而绿地山东国际金融中心这么一个极具诱惑力的产品，相信也能交出如十年前的北京同样的答卷。
并且，未来城市超高层最大的问题不是需求，反倒是供给。近日，住建部与应急管理部正式联合发文《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，其中重点就是严格限制建设超高层建筑。
这也就意味着，随着超高层将成为稀缺资源，未来绿地山东国金中心的城市地位也将更加凸显。
可以预见，绿地山东国金中心将不只是济南第一高、山东第一高，还将代言一座城的实力，与世界对话。
目前，绿地山东国金中心约-2㎡超高层办公全球发售，可整层定制也可散售。提前抢驻济南写字楼的最高峰，在云端，看见世界。
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