为什么在深圳有些写字楼空空如也，没有企业愿意租，而有写字楼，刚开年就满租了呢？今年市场不尽人意，有人说深圳写字楼至少三分之一还在空置状态，但据业内的“小道”消息，在宝安区内有个别园区，不仅没有空置的办公室，甚至还有“空一间20多家企业抢租”的现象。据了解，位于深圳市宝安区西乡街道航城大道与宝安大道交汇处的华丰机器人产业园，自项目在年3月开始改造,年5月开始营运招商,是华丰世纪（投资）集团重点打造的机器人产业综合性发展园区。目前的租金均价为60元/m/月左右，竟然是满租状态！在当下的市场寒冬，为何会反而如此火爆？深入打探一番，满租的很大部分原因来源于”科技桃花源补贴“。“科技桃花源”项目是宝安区在年推出的一项针对创新科技园区的扶持政策，旨在推动创新载体平台园区建设，集中服务技术孵化器。此前已经认定的有71个，本批次新增14个园区，总数达到85个，华丰机器人产业园也是被认定之一。据了解，对入驻科技桃花源的科技企业及科技服务机构给予三年内每年实际租金50%的房租补贴，其中科技型中小企业、科技服务机构每年最高10万元，国高企业、港澳资科技企业每年最高20万元，规上国高企业每年最高30万元。这项企业补贴是一项房租补贴，这项补贴计划是区为了扶持科技创新载体入驻单位自主创新而设置的，关于它的具体内容如下：支持的企业类型：这项企业补贴有特定的支持对象，主要支持以下三种类型的企业1、创客企业2、孵化类企业分为科技型中小企业、国高企业两类3.、规上国高企业除了补贴外，这个园区的产业集聚效应特别明显，园区主要涵盖智能制造、机器人研发、生物工程、互联网销售、芯片及通信设备研发等行业企业。非常适合机器人研发及应用、智能穿戴设备、机器人应用软件开发、人工智能科技、生物医药、文化传媒、儿童教育、商业服务等企业入驻。并且，这类科技/智能研发等相关类型的企业也为近几年来业务向好，尤其在疫情期间，业务有逆势增长的迹象，显然是商办空间承租的主力军。温馨提示:以上部分图片来源网络若有侵权请联系，以上数据仅供参考
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