一般而言，在准备租一间靠谱的写字楼前主要兼顾三个方面，首先要确定的是需要租赁场地具体面积，其次根据员工上班便捷程度、公司所在行业集群效应来选择理想中的地址，从而提升公司品牌和员工满意度，最后在合理价格区间内选择最佳性价比的办公室。
地理位置：租赁办公室前首要考虑的就是办公室的地理位置，交通便利，周边有地铁站或者公交站是关乎招聘成功率、员工留存率的重要因素。如果靠近大的商圈或者办公聚集区，周边有丰富便利的生活设施就更能提高员工对公司的满意度。
房屋产权：租赁办公室前务必明确房子的产权属人，一般来说房地产权属人应该就是出租方，如果不是则要让出租方提供出正式的转租证明。
办公室户型：方正的户型利用率更高，不规则办公室装修成本会相对高一些，原因是施工难度大，造价高，对建材的损耗也会高些。一般净层高在2.8米左右即可，无论是采用吊顶还是裸顶的设计都可以满足，层高如果过低容易让空间显的局促压抑。
采光考量：办公室采光主要可以分为自然采光和人工照明两部分，在办公室租赁时首选自然光照面积比较大的场地，工作环境会更舒适。
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