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企业办公室租赁有哪些途径

来源:写字楼 时间:2024/10/18
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企业办公室租赁有哪些途径?

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企业办公室租赁都有哪些途径呢?要弄清楚这个问题,首先我们得要知道企业自身比较适合租赁哪一种类型的办公室。

办公室租赁类型大致上可分为两种:传统办公室和服务式办公室

传统办公室是现在普遍的一种办公室租赁类型,它几乎没有小面积出租,有很多格子间或单独办公室,租期很长并且固定,租赁时装修条件不好还需要自行装潢设计等。常见的传统办公室类型有传统写字楼、商铺、产业园等。

服务式办公室是近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型,它的典型特点是:租赁方式灵活,可以允许只租几个工位,按月出租,装修情况基本都还不错,即租即用,办公配套设施也很完备。常见的服务式办公室类型有企业孵化器、联合办公空间、工位等。

这两种类型适合哪些企业?

1.适合租赁传统办公室的企业特点:公司整体规模在1-2年内变化不大,注重企业形象和门面设计,看中公司装修环境,租赁期限通常很长,以大中型企业为主。

2.适合租赁服务式办公室的企业特点:公司在1-2年内变化会很大,可能随时准备更换办公地址,前期租金预算也不多,并且不愿意花太多钱和时间精力来装修设计办公室,只要求能够满足基本办公需求即可,以小公司尤其是创业公司为主。

综上,企业需要根据自身的员工人数多少、公司规模大小、业务发展状况等多种实际情况,审慎选择办公室租赁类型。

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