要租一个靠谱的写字楼，我们可以从三个维度去评估：
一、如何评估地理位置的优劣
公司租办公室，一定要选个好的地区。
好的地区，不仅仅指CBD，一般来说，CBD各种配套都是最好的，但它并不一定适合所有企业。一来租金偏高；二来很多企业依赖上下游产业协作，最好选址在产业集聚区。
说白了，选地理位置，其实是选的周边配套。对于写字楼来说，最重要的是交通、商业、产业三大配套。
1）交通，包括地铁、公交等公共交通，以及城市主干道等驾车的便利性。交通便利性直接决定员工上下班通勤时间，进而影响员工工作精力和员工流失率。同时，交通配套也会影响公司招聘效率，影响公司对人才的吸引力。
说直白点，如果你公司交通不便，求职者可能一看通勤时间就不愿来面试了，更逞论入职。即便来面试了，当你公司待遇相比其他offer没显著优势时，求职者自然优先选择交通便利的公司了。
再啰嗦两句：如果公司在一线城市，那么交通核心是看地铁，如果是二三线城市，则地铁公司交通中并不占决定性地位。
限于城市规划，靠近地铁口的写字楼其实不多，很多写字楼步行到地铁口都得二三十分钟，对这类写字楼，我们必须了解其是否有班车接送到地铁口服务，如果写字楼或园区提供每天有班车往返地铁口，则能有效改善交通状况。
2）商业，主要指餐饮、娱乐等基础配套，写字楼周边有没有大量饭店、餐厅，有没有购物中心，有没有娱乐场所，员工一日三餐是不是有丰富的美食可选，团队聚餐、娱乐是否便利等，相对而言，这些算不上刚需，但却直接影响员工的幸福感。
3）产业，因为政策引导、协作发展等原因，大部分城市都有明显的产业集聚特点。公司租写字楼，也应该考虑产业配套。
上海市在年就提出了形成了中心城区以现代服务业为主、郊区以先进制造业为主的产业空间布局。
如上海的互联网企业就呈多组团式发展，且主要集中在中环及附近地带，如漕河泾、张江、五角场、三林等区域，这被形象的总结为“黄金产业腰带”。
此外，张江高科技园区盛产码农、芯片设计、芯片制造、封装测试、设备材料等“中国芯”周边。
在新能源智能汽车领域，临港地区和金桥经济技术开发区都涉及汽车的研发、制造、应用示范和销售，嘉定区更是将检测、展示和相关金融都和前面的产业链聚集在一起，上下游高度一体化。
二、写字楼软硬件质量
首先我们要
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