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江珊
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金九银十，商办交易市场也多了些热闹的气息。
顶着总价地王、铁狮门中国规模最大城市综合体的光环，年拿地、年启动，发展10年的“尚浦领世”进入成熟期，拥有36%股权的城投控股（.SH）逐步将其摆上货架。
继转让沪风、开古、建奇、康州等项目公司股权后，10月11日，城投控股公告，其下属全资子公司城投置地拟以约21.49亿元的底价转让尚浦中心项目公司（上海高泰房地产开发有限公司）36%的股权，该报价较资产评估溢价28%左右。
按照既往的退出路径推测，持股64%的铁狮门买下这36%股权的可能性不低；从价格看，大企业扎堆、接近满租是溢价挂牌的底气；如能成交，将为上海办公楼交易再增亮色。
出租率99%
给耐克、字节跳动当房东
城投控股此次出售的是其持有的高泰房地产36%股权，高泰房地产从事自有房产租赁，主要负责上海杨浦区“新江湾城F3”地块的开发、建设和经营。
新江湾城F地块位于轨交10、20号线（尚在规划中）换乘交汇处，共分为F1、F2和F3，占地面积26.75万平方米，地上总建筑面积约为90万平方米，由铁狮门和城投控股合作开发，项目名为尚浦领世。
其中，F1为商办，目前仍在建设中；F2为住宅，已开发完毕并实现销售；F3为纯办公地块，已建成投入使用，即为本次股权转让的“尚浦中心”。
尚浦中心主体建筑由地上10幢办公楼、地下1层车库和夹层、门卫组成，实测建筑面积27.48万平方米，其中地上实测面积20万平方米。截至年6月30日，租金范围大致在5.5-7.5/元/天*㎡区间，项目出租率98.87%。
在尚浦中心的租户名单中，不乏声名显赫的大企业，其中包括耐克体育（中国）有限公司、汉高（中国）投资有限公司、上海家化联合股份有限公司、大陆马牌轮胎（中国）有限公司上海分公司等知名企业。
其中，年4月，美国耐克公司将其大中华区总部迁入尚浦中心；年8月，汉高（亚太区及大中华区总部）管理中心入驻杨浦区尚浦中心。
特别值得
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