90年代，商务写字楼开始迅速崛起，并开始成为一座城市的地标性建筑物。现代写字楼的设计和建设开始考虑客户的贴身需求，加入绿色环保办公理念，提高了智能化水平，提升了企业办公效率。
在商务写字楼的物业管理中，水、电、暖气、空调费用的收取是一项重要的内容，众所周知，水、电费用的计量容易实现，而采暖、集中空调费用的计量较为困难。
虽然在集中采暖住宅的分户计量系统设计目前已有相对成熟的做法，但大量的现代化写字楼，在建设中基本上都设置了先进的中央空调系统。对于高档智能化写字楼，经营方式以出租为主，面对的客户为高端客户，追求空调系统的舒适性，传统采用面积方式收费，无法做到公平和精确计量，从而造成大量浪费。
解决方案
针对这些需求，海林自控设计推出了HEBS·海林能源计费系统，为用户创建一个整齐划一的智慧能源管理平台，可以全方位地对水、电、气、冷、热能源进行综合计费，对用户施行按用量收费（“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”），以实际利益驱动用户树立正确的能源消费观念，促使用户节约能源。
应用案例
深圳捷顺科技大厦
深圳捷顺科技大厦项目位于深圳市龙华区观湖街道高新产业园内，项目由1栋3座塔楼组成，总建筑面积达14万平方米，建筑高度99.5米，将设置两层地下车库，车位近辆，项目建成后将成为高新园区内新地标。项目除为捷顺自身提供研发用房、产业用房、宿舍配套用房外，中心一层还设有24小时城市开放空间，为市民提供公共服务。
项目采用海林HEBS·海林能源计费系统，包括计费软件、超声波热量表、数据采集器等产品，系统极大地方便了物业对大厦进行科学合理的空调计量管控，实现降本增效。
衡阳新兴金融中心
新兴金融中心总用地面积约为.10平方米，总建筑面积约为.26平方米，装修面积.90平方米，项目集公寓、住宅、商业用途为一体，成为全市金融地标。
项目采用HEBS·海林能源计费系统，包括计费软件、无线计费温控器及数据采集器等产品，系统实现集中控制、计量计费，使设备在最佳的运行情况下达到节能效果。
系统功能
·实时监控系统：实时监控设备数据及运行状态，远程管理、控制设备运行方式；
·分时计费功能：支持上、下班不同时段分别设置单价，分时结算；
·自动结算：平台自动日结算，在预付费模式，按日扣除用户使用费用，避免用户少交费；
·中文图形化显示
·欠费停机：物业可选择欠费停机功能，用户欠费后，系统自动关闭该设备末端设备，避免用户多使用能源，少交费用的纠纷；
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