在即将过去的年，聚焦了整个烟台目光的万象汇如期开业，芝罘、高新两座吾悦广场开工建设，最近福山区一直未能落地的卜蜂莲花购物中心似乎又传出了新的消息……
年在烟台，绽放了哪些新的商业综合体？未来有哪些商业综合体值得期待？
已开业：
华润万象汇
9月29日，万众期待的莱山华润万象汇终于和大家见面了，在此之前万象汇就已聚集了不少大众的目光，有猜想、有期望，也有质疑。
毕竟，烟台已多年没有新的大型商业综合体问世了
大概也正因如此，再加上万象汇给力的%铺满开业，首日吸引了超15万人次的客流，零售额超万元。
其中，家品牌破全国/山东省/烟台市开业当日销售记录，全场销售数据一举打破烟台商业单日销售记录，项目也位列烟台商业热度第一。
烟台万象汇开业的近家品牌有超过70%的区域首店率，在首店的引入方向上，以餐饮为主，辅以儿童业态、零售业态，还引入了新兴的萌宠、盲盒等潮流业态。
这些既符合烟台的本地的消费习惯，又以“全家人的玩乐场，潮酷青年集聚地”的定位，多业态融合，精细化引进品牌，对于引领城市消费升级有着不小的助力。
在烟台人以往的印象中，新兴事物往往“火不过三天”，但万象汇中的许多“首店”开业至今有部分店铺仍在排队，再加上刚开业的喜茶二店带来的“排队潮”，以及年底圣诞节、春节的加持，都为万象汇提供了人气保障。
万象汇的火爆还源于高水准的服务带来的购物体验，烟台万象汇不仅规划了超个停车位，能满足消费者全时段停车需求，还联合店铺建立一个微笑服务生态圈，沿用万象体系的mamacare·母婴关爱、MIXCARE·万象关怀，将华润的高品质服务引进烟台。
尤其是其配备的9个母婴室，得到了很多宝妈的好评。
开工建设：
芝罘吾悦广场、高新吾悦广场
今年，芝罘、高新两座吾悦广场相继开工建设。
高新区的居民兴奋不已，毕竟高新吾悦广场建成后将是高新区第一座大型商业综合体，高新区的居民也将摆脱只能去莱山区逛街、购物的局面。
高新吾悦广场效果图
高新吾悦广场规划有11万方的大型购物中心，将通过丰富的业态组合、先进的经营理念、一流的运营团队，打造集生活服务功能、时尚购物潮流、餐饮娱乐体验为一体的一站式商业综合体，为高新区及周边区域市民提供更现代的生活方式和更时尚的一站式全生活消费体验。
根据地块出让条件，需要在24个月内铺满营业。
高新吾悦广场效果图
芝罘吾悦广场规划约55万方体验式旗舰综合体，涵盖科技美宅、购物中心、主题商街三大产品。
内部采用了°商业环动线设计，大大降低了空间结构的复杂性，从而提升了消费者逛店购物的便利性。
户外采用退台设计，会有不同的主题，包括亲子乐园、网红打卡地等体验式消费业态。
芝罘吾悦广场效果图
而在整个购物中心的南侧又一条专为吃货们准备的超长金街，均由新城商开统一招商和运营，并且金街可以直达商场内部和退台广场。
根据地块的出让条件，吾悦广场也需要在24个月内满铺开业运营，目前拟于年底开业。
芝罘区的朋友们虽然也非常期待吾悦广场启幕，但更多的是一丝担心，毕竟芝罘吾悦广场与大悦城同位北马路沿线，且相距仅1公里左右，而由大悦城再向东南方向不远处就是万达广场。
距离芝罘区目前人气最高的两个商业综合体这么近，竞争压力可想而知，如果缺乏过硬的经营管理能力很有可能重蹈弘扬广场的覆辙。
放眼全国，截至年10月30日，全国大中城市中已开业吾悦广场达76座，绝大多数经营状况还是不错的。
年中期，在受疫情影响的情况下，全国各吾悦广场的出租率仍能达到96%以上，当地消费者也普遍对于吾悦广场有着比较高的认可度。
并且芝罘区西部地区一直缺乏大型商业综合体，芝罘吾悦广场未来可以辐射西面的新桥、凤凰台片区，再加上周边社区、写字楼以及未来吾悦广场住宅区居民，吾悦广场之后的客流量还是比较乐观的。
加之吾悦广场较高水平的经营能力，可吸引更多远距离的客流，未来发展值得期待。
有新动向：
福山区卜蜂莲花购物中心
万科广场
福山区的卜蜂莲花购物中心一直迟迟未能开业，不禁令不少福山的朋友们忧心——难道这个项目又“黄”了？
但最近，卜蜂莲花又传来新的消息，近日烟台市商务局回复网友提问时表示：福山卜蜂莲花生活广场于去年5月启动装修工程，期间因疫情导致几次停工，终于于去年11月完成装修并通过消防验收。
今年因疫情反复、开业后活动受限等原因，两次延期开业，不过随着疫情的好转，福山卜蜂莲花生活广场计划于明年5-7月期间开业。
福山卜蜂莲花生活广场由泰国正大集团投资建设，总投资约万元，营业面积2.2万平方米。
整个广场内以餐饮、娱乐、零售百货、儿童娱乐、精品超市几大板块组成。建成后将成为周边居民的一站式潮流生活体验地。
目前已引进耐克、阿迪达斯、鸿星尔克等60余个知名品牌。
相信这时不少网友会联想到只楚签约的卜蜂莲花项目，该项目自签约后一直未开工建设，目前也暂且无相关动向。
来源：凝心聚力新只楚
12月22日，万科举行了万科广场招商发布会。
首批入驻商家现场进行了签约仪式，包括KFC、必胜客、楠火锅、BOSE、中影国际影城等多个知名品牌。
万科广场选址福山福海路沿线的万科城市之光旁，福山即将迎来首个潮流商业综合体！福山区的年轻人以后再也不用跑到开发区逛街了~
坊间传言：
芝罘华润万象城
最近坊间流传出华润万象城即将落户芝罘的消息，网友们议论纷纷。
根据知情网友透露的“内部”消息，华润万象城原定落户大商遇阻，改为落户南大街沿线，且是自建。
来源：百度百科
南大街所剩地块不多，目前有现在正在拆的南大街商业广场（原昂展地块），但此地块体量较小，且被万达广场、大悦城包夹，竞争压力较大；
地块大致位置，仅供参考，目前只拆除图示位置
还有位于南大街与青年路交汇南的铁姆肯地块，相比于南大街商业广场，似乎这个地块的大小更合适一些，但该地块在南大街方向被御金台遮挡，青年路道路较窄易堵车，在交通方面有一定弊端。
地块大致位置仅供参考
绝大多数网友虽然希望万象城到来，但对于项目能否成功落户却不敢太过肯定，毕竟，烟台目前拥有的商业综合体总数并不少
然而，对于更优质的消费体验，我们可以始终保持着兴奋与期待
最后附上山东拟开业的商业项目名单，烟台有8个商业项目拟于明年开业，仅供参考~
来源：赢商网
年万象汇的铺满开业无疑给我们带来了不小的惊喜，在即将到来的年还有吾悦广场、中传百乐里、卜蜂莲花等商业值得期待。
希望他们都能如期开业，给更多的市民带来便利，同时助力区域价值提升及烟台的消费升级。
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