7月28日，有市场消息称，李嘉诚家族旗下长实集团（.HK）欲购入中国恒大（.HK）香港总部大楼。对此，长实集团向澎湃新闻确认，公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心项目”，恒大方面对该消息则未作回应。
此前，曾有市场消息传出中国恒大计划以亿港元的价格将其总部大楼出售给越秀地产（.HK），据澎湃新闻当时的了解，双方因价格原因，该笔交易未能谈妥。
可查资料显示，香港恒大中心位于湾仔告士打道38号，邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心。该写字楼占地.8平方米，总建筑面积.9平方米，楼高94.85米，总计26层，该栋楼的前身为美国万通大厦。早在年，华人置业（.HK）创始人刘銮雄以1.6亿港元买入该写字楼的部分股权，几年后再次斥资3亿港元买入余下股权，总计斥资约4.6亿港元买下该栋写字楼。
年，恒大集团以亿港元从华人置业手上购入，创下当时香港最大额商厦买卖的最高纪录，也是内地唯一在香港有整栋的独立写字楼的民营企业。值得一提的是，按照当时的公告，该笔交易将以分期付款的方式支付收购的价款，首付款只需10%，其余价款将分6年支付，每年仅需10%。也就是说，恒大在年才支付完该笔交易的价款。
据香港经济日报7月28日的报道，目前中国恒大的财务问题仍未解决，寻求出售物业以套现，该大楼的市场估值约90亿港元，于今日截标。目前，中国恒大中心出租率逾八成。
年8月，恒大已有意出售位于香港湾仔的集团总部大楼中国恒大中心，彼时提出了超过20亿美元（折合约亿港元）潜在价格。
转眼不到一年时间，中国恒大中心的价格已经从亿港元跌至90亿港元，市场价格大幅缩水超过40%。
本文综合自澎湃新闻、金融界
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