年上半年，受疫情冲击和预期不足等因素影响，我国经济运行压力加大，消费市场整体承压。为提振消费信心、促进消费市场快速恢复，4月以来中央及地方政府加快出台相关支持政策。商业地产作为国内消费及服务升级的重要载体，在提振消费市场和促进经济结构转型中发挥了重要作用。当前，我国商业地产市场正逐渐进入“饱和”状态，市场竞争正逐渐加剧；同时，近年来我国经济下行压力加大、新冠疫情冲击、线上经济分流等因素，都对商业地产的运营造成了一定的负面影响。外部环境的变化，对我国商业地产的运营创新提出了更多挑战和更高要求。在此背景下，中指研究院在分析总结历年研究经验及商业地产行业发展现状的基础上，开展中国房地产指数系统商业地产指数的研究和编制，主要涵盖商铺租金指数和写字楼租金指数，用以客观反映重点城市商业地产价格水平及其变化趋势，以期为行业参与主体提供参考。
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