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一般我们在影视剧里，经常会看到有些家道中落的人，会把身上遗留下的细软、首饰拿到当铺典当成银两，以解决自己的燃眉之急。有些善于思考的小伙伴看见这样的情景，就不免会产生下面这个神奇的想法——难道现在就没有当铺了吗？其实，当铺就是现在的典当公司。
现代典当公司受到国家商务部监管，所以其正规性是其他民间借贷机构所无法比拟的，它的基础职能与古代当铺基本一致，是以货币借贷为主和绝当品销售为辅的市场中介组织。
现在典当公司能典当的已经不仅仅是一般财物了，其中房产作为一种快速有效的变现工具，使得房地产典当在典当公司的所有业务中占据很大比重。比如，产权清晰的个人住房、写字楼、车位、企业厂房、商铺等都可以拿来做房产典当，而具体的典当估价由周边的房产价位以及房产的综合情况决定。
具体来说，房产典当的金额是由双方商议而定，典当公司的专业评估团队会给房产一个合理估价，当户可以在估价范围内对自己的典当金额进行决定，且并不是越高越好，所以可以根据自己的需要进行定价。当然，如果需要的金额在估价之上，差异不是很大也可与典当公司商量价位，最终会以双方都同意的金额来进行典当。
值得一提的是，房产典当属于一种短期借贷，用于应急而不是买卖。为此房产的交易金额并不会完全等于典当金额，两者会有一定的差价。加上房产的评估涉及多方面因素，不同的房产有不同的折当率。价值越高的房产往往评估价格越高，当户能得到的当金也就越多。
那么，当户应该怎样选择一家靠谱的典当公司呢？当户选择典当公司时先要了解其资质和相关证件，因为典当公司在运营理念和规模上都不同于一般借贷机构。由于经营内容的特殊性，现在的典当公司应该是工商部门认证的守信单位，或者是当地典当协会单位的一员等，经营范围明确为典当行业，并且相关的业务人员也应该是专业人士，确保有足够强的专业能力为当户提供服务。
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