在济南，如果不考虑资金和购房资格问题，你最想在哪里买房？在询问了公司领导、同事及身边的朋友后，得到的答案出奇地一致：CBD。都说买房子，地段是黄金首选。因此人们买房，都喜欢购买地段好的房子。尤其是有远见的投资人群，他们买房的逻辑，往往喜欢倾向于城市的CBD区域。济南CBD这片占地面积3.2平方公里的土地，正爆发出前所未有的能量，汇聚着泉城顶级的配套资源，成为高端改善客群的置业首选。对标世界级CBD“配方”齐鲁版“曼哈顿”继续开挂纵观世界上最发达的一线城市，像纽约、巴黎、英国、东京、香港、上海等城市，其真正的核心区域即为中央商务区CBD，这里拥有着城市中最高端的配套和丰富的各类资源，代表着一座城市经济发展程度的高度。我们对比可以发现这类世界级CBD的“配方”大抵相似——城市中轴+交通枢纽+生态公园+繁华商圈，缺一不可。伦敦、上海如此，济南自然也会遵循这一规律。理想中的CBD生活是俯瞰中央公园绿廊美景，艺术文化中心尽收眼底，商务办公之地触手可及，繁华都市盛景一览无余。在济南解放东路以北，一栋栋高楼正拔地而起，塔吊林立，整个片区的建设正如火如荼地进行，工程进度夜以继日。济南CBD片区正日新月异，迎来质的变化。五大超高层项目已全部开工建设，进度最快的绿地米超高层建筑已完成4层核心筒钢柱安装及塔楼第7层混凝土浇筑。预计在年、年五个超高层塔楼将陆续投入使用，CBD片区将形成济南醉美的城市天际线。片区内庞大的道路及管网工程正在大规模施工中。“三横三纵”交通网已基本完工，R3轻轨线已开工建设，CBD加快建设进程，巅峰价值尽显。这里，一直在重新塑造新城市的高度、标准和生活方式。内外兼修群雄际会居住价值全面爆发对于很多在济南发展的朋友来说，投资购置物业（住宅、商铺、写字楼、公寓等）似乎总是一个热度不减的话题，自诞生起就肩负对标国际的济南CBD，无论从区域招商引资能力的体现，还是从区域综合价值来看，都是城市发展的“风口浪尖”，除了众多的商务商业配套建设，其中也不乏诸多住宅类产品。目前，CBD片区内土地基本开发完毕，特别是住宅用地，基本无供应，极度稀缺，投资居住热土之下，置业于此，我们如何定义？谁又将成就济南CBD居住新坐标？在这个济南未来经济引擎的片区内，各大品牌开发商群雄逐鹿，大多走高端路线，片区内的楼盘价格基本接近3万元。今天，CBD住宅这趟车，还能上么？未来，CBD的价值焦点又在哪里？CBD当有别难以拒绝的不止地段凯文·斯派西饰演的美国总统在美剧《TheCards》（纸牌屋）里有一句经典台词：“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”而真正的成功者，在事业之上，更享受CBD繁华带来的“大隐隐于市”的归属感与成就感。然而，细细剖析华润置地昆仑御在CBD众多房产中脱颖而出的优势，起于地段，却不止于地段。◎综合体物业价值区域房价天花板在亚洲，像“东京千代田区、香港海景半山豪宅、台湾信义之星”等综合体住宅，成为一座城市乃至一个国家物业价值的天花板。在复合业态的强大供养下，在步行就可到达的范围里装下工作、娱乐和家的所有生活。综合体住宅背后，是便利、快捷的时间收益。华润置地昆仑御依托超百万方人文商务综合体，办公、购物中心、人文剧院、家庭娱乐中心等配套下楼即达，对稀缺时间的占有，就是对金钱的掌控。◎城市资源的最大化占有无法复制无论现在还是未来，CBD真正地铁上盖的城市综合体屈指可数。华润置地昆仑御独占据“3个地铁口”。据悉，广州初建地铁时，沿线物业升值了15%-25%，地铁开通后，沿线物业再次升值15%-25%。昆仑御享受便捷出行之余，未来价值空间更值得参透。放眼CBD，真正聚合各项优越资源的人居不在多数，昆仑御独揽CBD南向景观，背有“靠山”，茂岭山、绸带公园、中央车站等配套，房子之外，更提供了一种全新的生活方式。◎从深圳到济南见证华润强大运营力从“开发商”到“发展商”，再到“运营商”，华润置地从深圳出发，走向全国。年，华润置地首入深圳，打造了当时国内首个都市综合体——华润中心。此后，华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”等，以稀缺的中心区位、巨大的体量、多元的业态及完备的产品线，每每诞生都伴随着明星效应，成就了一张张城市名片，更将华润置地与城市发展紧密地联系在一起。凭借华润置地数载品牌积淀，以及对济南这座城市的理解，华润置地广场将构建整个CBD的一个传奇焦点，作为华润置地昆仑产品系布局全球的第五个项目，凭借地段稀缺性、产品超前性、性价比超高性以及其写字楼、商铺等产品的醇熟发展，必将形成突破性溢价房产，完美占据齐鲁人文大宅的领先高度。在产品力上，昆仑御以精耕细作的考究建筑，打造罕有的空间体验。人的平视角度约有°，但华润置地昆仑御的风景却宽达°，阔绰景观阳台、南向四面宽格局，让CBD里的世界风云跃然于眼前，令风光与生活融为一体。目前，一期完美售罄，二期㎡新品耀世加推中！
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