李嘉诚在不久之前又发布了一个警告，他说现在中国的房价已经非常高了，如果是买下来自住就可以，如果想要去炒房就不行了。其实李嘉诚自己也一直在卖楼，从广州到上海再到香港，李嘉诚已经卖掉了许多的收租物业。
李嘉诚自己也说了，现在中国的房价也在上涨，但是他不会再去拿地了，因为成本已经太高了。现在去拿地盖楼的风险非常大，他做生意就看重的两个字就是谨慎。如果盖好的楼老百姓已经买不起了，那么房价就已经虚高了。
在李嘉诚卖掉的众多业务中，最让人可惜的就是位于上海陆家嘴的世纪汇。这个商场在年被李嘉诚以亿的价格卖掉了。这个项目是李嘉诚在4年投中，随后兴建而成的。项目包括了一个8层的商业中心跟2座超甲级写字楼组合而成。
为什么说卖掉这个项目可惜，因为这个项目的位置实在太好了，其实是可以用来长期收租。上海陆家嘴是中国的金融中心，这里也是寸土寸金的地方。世纪汇项目位于陆家嘴的核心地带上海世纪大道。这个项目不仅仅是地铁上盖的物业，也是全上海唯一一个四条地铁交汇的地方。
放眼全球又有多少个商场可以拥有4条地铁。不过李嘉诚还是卖掉了这个商场，最终获利57亿元。这个商场的成交价也创造了中国内地的纪录。这是中国内地至今成交价最高的单一物业。
不过就在李嘉诚宣布卖掉上海世纪汇的时候，另外一个香港老牌富豪家族却在上海继续加大投入。这个家族就是跟李嘉诚齐名的郭得胜家族。郭得胜旗下的新鸿基地产，实力更胜李嘉诚的长江地产。
郭得胜去世之后，公司就交到了他的遗孀邝肖卿手里。邝肖卿可以说是巾帼不让须眉。年邝肖卿在上海拿下了徐家汇一块9.9万平方米的空地。为了拿下这块土地，邝肖卿足足付出了亿的价格。
这块空地被许多人称为上海最后一块黄金地皮。邝肖卿为了拿下这块地足足是溢价了24%。这等于说多付出了50亿的代价。邝肖卿买一空空地就花了亿，李嘉诚卖掉了盖好的商业中心也才亿。这么看起来似乎是李嘉诚卖便宜了。
陆家嘴是上海的金融中心，不过徐家汇才上海的商业中心。上海最好的商场恒隆广场就位徐家汇。邝肖卿买下的这块空地就在恒隆广场的对面。邝肖卿买下之后还追加了亿的投资，打算用来兴建上海浦西的第一高楼。
上海的大部分高楼都是位于陆家嘴。之前最高的楼就是恒隆广场了。不过邝肖卿这个项目不仅仅有超甲级的写字楼，还有32万平方米的商业中心。这个项目是由美国著名的建筑大师设计而成。许多人看了设计图之后都说这是超前20年的设计。
这个项目也有3条地铁线交汇，项目跟地铁也是无缝对接。这个项目被命名为徐家汇国贸中心，这个项目建成之后将成为上海乃至中国新的购物地步。现在许多国际知名品牌都在翘首以待，等待入驻上海徐家汇国贸中心。
这个项目是邝肖卿家族有史以来最大的投资了。当年他们在香港投资IFC跟ICC两栋摩天大楼也没有这么多的投资了。不过邝肖卿也不傻。邝肖卿的3个儿子都是商界的风云人物。邝肖卿跟儿子已经计划，把项目中28万平方米的面积用来出售，计划可以回笼亿的资金。剩下的42万平方米的面积将会用来自己持有。
这个项目建成之后，邝肖卿家族每年又可以收到巨额的租金。其实跟香港比起来，上海现在的租金还不算高。现在上海的租金大概只有香港的五分之一而已。香港最好的商场海港城一年就可以收到百亿的租金。上海国贸中心未来也有这种潜力。
这也是为何邝肖卿会在李嘉诚大举撤退的时候，还大大进攻的原因。因为这个项目他们只是计划卖掉一小部分。另外这个项目总计亿的投资，全部都是新鸿基一家公司出的，而且大部分都是自有资金。其实对于新鸿基来说也不算什么，毕竟他们现在一年的利润就超过了亿。
李嘉诚2百亿卖上海的商场，她却花亿买上海空地，实力更胜一筹，其实不管是买还是卖，富人永远都是富人，这是普通人很难企及的。
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