记者
黄昱
编辑1
“粤系”房企合景泰富正在计划出售部分写字楼物业来回笼资金。
国际评级机构惠誉近日发布报告披露，合景泰富已于4月出售一栋13亿元货值的写字楼，并继续寻求以整体出售办公室大楼的方式偿付到期债务，预计可以筹集约55-57亿元的资金。
对此，合景泰富方面对界面新闻表示，出售写字楼事项是原定的销售计划安排。合景泰富今年将有序在市场上推售写字楼项目，为此，还在年初组建了大客户销售团队，拓展大客户资源，促进整售式大单项目，以带来稳定而可观的现金收入。
有接近合景泰富人士透露，合景泰富目前的写字楼大单销售货值约为亿元，计划销售的写字楼主要位于广州、北京、上海这些一线城市的城市副中心或新兴商务区。
合景泰富年报显示，截至年，合景泰富在核心一、二线城市累计已开业45个投资性物业，其中商场10个，写字楼10个，酒店25个。就写字楼而言，除了这10个已开业的外，还有10个待开业写字楼。
对于合景泰富而言，整体出售写字楼快速回笼资金其实并非今年才有的举措。据悉，自年起，合景泰富就在持续出售部分写字楼项目，如上海后滩写字楼、广州生物岛写字楼、北京通州写字楼等。
合景泰富方面指出，这些写字楼项目来源于早期已进入城市的综合体项目或早期项目，总价值超过80亿元，一方面可为集团补充可售资源，另一方面其成本较低，有利于维持利润率水平。
事实上，随着行业进入调整周期，不少房企将手头上的持有商业物业摆上货架，但市场成交状况并不好。
一位房托基金的高管对界面新闻透露，现在寻求收购的商业项目不少，以前一些打8折的项目现在折扣低至6折，而且是一线城市的项目。
出售写字楼的背后，外界也
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/8081.html
