公司在寻找新的办公场地时（专注全深圳写字楼办公室出租：ycxzlbgs），都会优先选择靠近地铁口的写字楼办公室，这样不论是员工还是客户来公司都相当方便。
今天就来说说福田保税区3号线福保站周边的写字楼办公室出租情况吧。
3号线福保站的开通，一扫福田保税区在人们脑海中交通不方便的不好印象。
自从福保站开通以来，陆陆续续有更多的企业在选址时把保税区纳入了考虑范围，也有很多知名企业搬来保税区办公，而保税区地铁口那几栋办公楼则尤其受到企业的喜爱。
一出福保站的B出口，往右手边看，我们会看到一栋60多层的超甲级写字楼：长富金茂大厦。没错，这栋写字楼是整个福田南部的标志性建筑。
来米的高度使得它在保税区里别具一格，在楼内办公可以看深圳湾和香港的景观，视野开阔，景观好，而且户型方正，这点从它中规中距的外观就能看出来。
超甲级写字楼的品质，楼内各项配套不输福田CBD会展中心周边的写字楼，但是租金比它们便宜不少，顶层大概元，整栋楼的租金在-元这样子。
这栋楼里也有联合办公进驻，要租景观视野好的卡位或者几人间办公室可以考虑这边，在保证楼宇档次的前提下，价格还便宜。
出福保站B出口往左手边看，我们可以看到几栋灰黑色的建筑群，它们是福年广场，共4栋楼，整体呈现U字形状，楼内过道串联了每栋楼。
福年广场的层高有6米，这就使得很多业主在早期把房子作成了上下2层的复式房，增加了使用率，使用率高达百分之80。
当然咯，如果以前没做上下2层，按照现在的消防规定，是做不了的了。
这里的每间办公室空调都可以24小时使用，每户都有上下水，可以改洗手间，公共洗手间每层也是有的，不过空间不大。
这栋楼的租金要看房子的面积，业主是按一层的面积出租还是按2层的面积出租，按一层面积出租，价格在元左右；按2层面积出租，价格在80元左右。
在福年广场的东边，有两栋外观和写字楼无异的大楼，18层楼，他们叫创凌通科技大厦，也叫深圳金融科技创新中心，还叫联合金融大厦。
大厦分奇偶数层带有公共平台，在东西向还带有大阳台位置，很多公司在装修时把阳台也利用起来了，也可以在阳台位置自装空调。
两栋楼都是一个大业主在打理，不差钱的那种。户型也都是方正方正的那种，层高舒适，在楼内办公舒服，租户纯粹，简单，多以整层或者半层租赁为主，租赁整层的租户行业以建筑、装修、设计、物流为主。
这栋楼有地下停车场，停车方便，在保税区里面，以厂房居多，有地下车库的办公楼没几栋，创凌通科技大厦是一栋，福年广场也有，CFC长富金茂大厦也有。整栋楼的租金在元左右。
既然都介绍了福田保税区几栋不错的写字楼，那就自然少不了来推荐几套不错的办公室了，不限于刚才介绍的那几栋写字楼哈，是整个保税区范围内的。
1.创凌通科技大厦，有带装修带家私整层0多平的，也有半层平左右电梯口带装修带家私的，高区，光线好。
2.创想科技大厦，也叫顺通安大厦，就在深圳河边上，有套平带装修的电梯口物业，南向看深圳河和香港米浦湿地公园景观。步行去地铁福保站6分钟。
3.中天元物流大厦，有两套带装修的0平左右的办公室，5米层高，光线好，电梯口，双面采光，也有整层0平，带装修，可以配合改格局风格的物业。价格在90元左右。步行去地铁福保站8分钟。
4.华宝一号，在保税区的西边，有套平的电梯口带装修物业，视野好，看深圳河以及红树林湿地公园景观。这里还有整栋0平的物业在租。
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