个人非住房（写字楼）交易，卖方涉及个人所得税、增值税、城市维护建设税和教育费附加及地方教育附加、土地增值税、印花税，买方涉及印花税及契税。
：根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称税法）规定：“五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。”根据《税法》规定：“五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
：根据《国家税务总局关于发布纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的公告》(国家税务总局公告年第14号)（以下简称公告）规定：“(一)以转让不动产取得的全部价款和价外费用作为预缴税款计算依据的，计算公式为：应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%（二）以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的，计算公式为：应预缴税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%”。根据《公告》规定：“第八条纳税人按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。否则，不得扣除。”
分别按照实际缴纳的增值税税额的7%、3%、2%计算。
：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：“第七条土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额%、未超过扣除项目金额%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额%的部分，税率为60%。”
：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。印花税是买卖双方双边征收。
：根据《广东省契税实施办法》(广东省人民政府令第41号)规定：第五条契税税率为3％。《中华人民共和国契税法》（将于年9月1日生效）第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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