西直门这个独特的位置，布局了3条轨道，2号线、13号线、4号线，还有北京北站。西直门离金融街也就2公里，金融街的报价基本在18以上，为啥西直门的价格就上不来呢？便宜的价格既然报到了4.8，差距怎么就那么大呢？
今天我们来盘点一下西直门商圈的写字楼租赁价格，方便大家了解周边价格。
首先我们来看看西直门的由来，西直门是北京内城的九大古城门之一，自元朝开始就是京畿的重要通行关口。西直门可以算得上是一个古今闻名的地方。元代为大都城和义门所在地，明清时为京师内城九门之一，是除正阳门外规模最大的一个城门。另外，西直门还是明清两代自玉泉山向皇宫送水的水车必经之门，因此有“水门”之称。所以从风水来讲，西直门这个位置还是不错的。
西直门最具艺术特点的地标建筑那就是西环广场，三座流线型写字楼均拥有顶层全通透无廊柱挑空7.65米阳光穹顶，独有尊贵、极尽奢华，要是站在香山远眺，三座高楼特别显眼。西环广场楼下就是凯德茂，地铁可谓是天时地利都占了。总建筑面积约26万平方米，总投资29亿元。其中3栋写字楼占地面积5.99公顷，建筑面积8万，广场的写字楼包括T1、T2、T3、T4，其中T1、T3两栋被花旗银行购入，T2、T4属于金融街。T2号楼建筑面积为平方米。虽然离金融街很近，租金报价还是有一定差距的。
租赁报价
再来看一下平米以外的金运大厦，位于西二环文慧桥西南角，西直门桥北米，地处中关村商圈与金融街商圈的交汇处，金运大厦分为A、B座，A座为中国外运集团（现在隶属于招商局），建筑年代年，在那个年代可谓是相当不错的写字楼，近年来随着楼龄老化，租金价格也就一直上不去了。A座租金报价为8元/平米/天，B座租金报价目前为6.5元/平米/天。
金运大厦A座报价外运大厦外观目前金运大厦A座在进行改造，值得推荐的是A座的16,、17、18这几个连层，总建筑面积为.26，这三层赠送露台，站在上面可以看西直门全景，可以作为企业总部，接待办公为一体。
最后看一下金运大厦对面的枫蓝国际中心，项目是由三栋写字楼、两栋公寓以及商业空间组成的大型综合体建筑。21万平米的体量，填补了区域空白。3座共9.5万平方米的5A甲级智能商务写字楼，采用框架结构，弹性空间自由分割，充分满足中坚公司对空间的不同要求；进口的机电设备为楼宇提供了安全舒适的质量保证；特别配有的加湿系统充分解决了空调下办公的干燥问题。4万平方米爵版公寓，6万平方米超大型多功能体验式商业空间，0平方米国际信息交流玻璃宫，米鲜氧空中花园，形成一个立体化生态商务空间。各部分资源共生共享、互补互动，不仅符合企业运营成本小化、效率化的业态组合要求，又满足办公、展览、展示、大型会议、休闲、娱乐、购物、餐饮、居住等多功能需求。目前租赁报价5.3，最低的价格4.8元/平米/天。
电梯厅外观租赁报价总结：金融街价格一直居高不下，如果说选址金融街商圈，西直门这个商圈还是一个不错的选择，毕竟价格还是毕竟实惠的。
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