当看到上面这个图片时，你第一瞬间什么感觉？
1、首先看到的是一个摩天高楼写字楼：米超高层。
2、写字楼裙楼有BOX商业商场。
3、商业街区：8万方。
4、博物馆、美术馆。
5、艺术公园。
6、金水东路与东风南路交会处西北角。
啊？这里要建米摩天高楼？这里要建商业街区？这里要有大商业？
猛一看，这不就是郑州版“成都太古里+成都IFS国际金融中心”吗？
1、这个米超高层对应的就是成都IFS国际金融中心的办公楼。
只是，成都IFS是四塔，这里是单塔。成都IFS有奢华型酒店尼依格罗酒店。
有趣的是，建筑高度都是米。
2、超高层裙楼商业对应的是成都国际金融中心商业部分。
3、商业街区对应的是成都太古里。
4、博物馆、美术馆对应的是古大圣慈寺。
5、金水东路对应的是蜀都大道总府路大慈寺路，东风南路对应的是红星路。
6、七里河对应的是府河，熊儿河东风渠对应的是锦江。
完美！
这个图片，来自《郑州新闻联播》的截屏。
同时，这个新闻也出现在了8月30日的《郑州发布》：
这个新闻很劲爆：
第一次，正弘城郑东新区商业综合体项目出现在我们面前。
他就在郑东新区金水东路与东风南路交会处西北角，目前华润郑东万象城的正北面。
如下图：
照片中的紫色地块，就是这个正弘城郑东新区商业综合体项目；
右侧，是在建中的华润郑东万象城；
上方，是绿地新都会写字楼及商业新田广场；
右下方，是新开业的商业尚座中心。
如果这个项目真落地，这个片区将如虎添翼，成为郑州都市形象现代感最强、现代商业最集中的片区！
我们知道，自年开始，华润郑东万象城的落地及建设，把郑州人对高端商业的期许拔高了一个层次；当规划效果图出来时，人们对这里的未来充满希望。
郑东万象城，出现了主楼高度为米含塔冠高度为米的写字楼。
这个摩天写字楼里有五星级酒店；同时，下方是建面约18万方M1级的华润郑东万象城。
如今，一年多时间过去，华润郑东万象城项目建设神速。
下图是昨日新航拍的照片。
我很是期待正弘城郑东新区商业综合体项目（简称郑东正弘城）与华润郑东万象城交相辉映的场景。
米写字楼与米摩天高楼的交相辉映，商场的交相辉映，商业街区的交相辉映。
我们再看一眼这个规划图：
当然，这个规划效果图只是概念性方案，一切需要以最终建设方案为准。
因为这个新闻来的太突然，事件背后有很多疑惑：
1、这个项目到底能不能建？是意向建设还是已经板上钉钉了？
既然领导去看了，应该是八九不离十了。
2、如果这个项目要建设，需要涉及这个地块的土地控规调整的程序。
3、这种项目是重资产，据说项目投资需要60亿。正弘是否有实力开发？是正弘单独开发还是正弘+国企一起开发？
4、正弘在年参与过华润郑东万象城项目地块的竞拍，据说当时正弘差点拿下，最后环节铩羽而归。
5、华润郑东万象城项目有住宅地块，可以平衡利润。但郑东正弘城项目从规划来看是没有住宅的。正弘愿意？
6、假设这个项目正弘要开发，那么传闻已久的北龙湖正弘里商业还建不建？难道黄了吗？
如果正弘能够在东区同时建设运作“北龙湖正弘里”+“郑东正弘城”，那正弘实在太牛逼了。
如果同步建设的话，我给正弘李老板点赞，郑州商业因你而骄傲！
几点感触：
1、从目前来看，郑州的摩天及商业梦，靠外来开发商是靠不住了。
太古里不来，IFS不来，SKP不来，丹尼斯又是那样傲娇味儿，只能靠正弘了。
正弘给金水区贡献了超高层，给高新区贡献了超高层。
这次，轮到给郑东新区贡献超高层了。
而且，一下子就是米。
2、如果这个项目真要建设，郑州的金水东路确实牛逼嚯嚯。
距离项目东边2公里金水东路南侧，还有中原超级总部基地，传闻可能有华润万象天地和摩天高楼。
3、这个项目的建设，利好周围的住宅，特别是华润幸福里。你懂的。
4、期望项目能够落地。期望项目尽快建设。期望“北龙湖正弘里”+“郑东正弘城”同步建设。
5、期望郑州有更多的摩天高楼。
宝能郑州中心米摩天楼怎么办？谁接他？谁救他？
话说，郑东正弘城的摩天楼高度能否调整到米？
6、我大郑越来越好。
本文完。
备注：
本文大部分图片亲自探城实拍，
部分图片和信息来源于网络。
文中观点只是作者看法，不构成操作建议。
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