对于办公室租赁很多企业都很头疼一个问题：要租赁到合适并且满意的办公室，都有哪些可行的途径呢？
常规租赁模式
常规的租赁模式是有无中介，直接业主租给租客的行为。一般来说，常规租赁模式下，业主只需提供办公室使用权，不提供其他增值服务。比如水电物业费的缴纳、卫生清洁都是承租方做的。
企业包租模式
也就是大家常说的“二房东”，由商业包租公司从业主手上承租后，对办公室重新进行隔断装修。包租模式一般规模较大，动辄对整栋或者整层进行整体打造。整体来说办公品质较高，但是租金也略高于常规租赁模式。
开发商/物业自持模式
类似于常规租赁模式，但是因为业主是物业或者开发商，所以在租赁流程和租赁要求上更为正规。部分写字楼或者园区对于入驻的经营类目业态也会有要求。但是因为业主并没有太大的出租回款压力，所以各种租赁条件谈判也较为困难。
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