龙华企业龙华区甲级写字楼鸿荣源北站商业中心及民治股份商业中心租赁通告来咯！！快和小智一起来看看吧一、项目情况及房源信息（一）项目基本情况鸿荣源北站商业中心及民治股份商业中心坐落于深圳北站商务中心区内，总建筑面积约54万平方米，可租赁建筑面积合计约30.8万平方米。其中，鸿荣源北站商业中心A座塔楼办公区可租赁建筑面积11.6万平方米，分布于5-54层（其中4、15、25、36、47层为避难层，5层为公共服务区）；鸿荣源北站商业中心B座塔楼办公区可租赁建筑面积8.4万平方米，分布于5-46层（其中5、17、28、40层为避难层，6层为公共服务区）；民治股份商业中心C座塔楼办公区可租赁建筑面积10.8万平方米，分布于5-57层（其中11、23、35、47层为避难层，5层为公共服务区），现对外公开招租。（二）房源信息备注：民治股份商业中心C座塔楼预计年4月可移交申请单位使用，鸿荣源北站商业中心B座塔楼预计年6月可移交申请单位使用，鸿荣源北站商业中心A座塔楼预计年7月可移交申请单位使用。请申请单位结合自身实际需求及上述楼宇移交使用进度，合理提出入驻申请。（三）租售性质：仅出租（四）租金：首年合同租金价格为同片区同档次产业用房市场评估价格的30%-50%，次年起每年合同租金在上一年合同租金价格基础上递增5%（详见政策依据）。（五）租期：不超过5年。（六）免租装修期：租用面积不超过1层（含）的，免租期为2个月；租用面积为1（不含）—2层（含）的，免租期3个月；租用面积为2层（不含）—3层（含）的，免租期为4个月。（七）其他费用：物业管理费、中央空调费及水电费、停车费等其他费用按鸿荣源北站商业中心及民治股份商业中心统一标准另行收取。二、政策依据《龙华区北站壹号鸿荣源北站商业中心及民治股份商业中心入驻管理办法》（?点击查看）。三、申请时间自通告发布之日起，常年受理，分批审核。四、申请入驻对象入驻对象为工商、税务登记及统计关系归属龙华区，且符合市、区产业发展导向的独立法人资格企业、事业单位和非法人组织等。入驻对象为龙华区外企业或机构的，工商、税务登记及统计关系原则上应在租赁合同签订之日起3个月内迁入龙华区，其中，工业企业统计关系应在租赁合同签订之日起满1年后30个工作日内迁入龙华区（若工业企业统计关系迁移政策有所调整，按新规定执行）。五、入驻标准（一）数字经济企业，入驻对象为上一年度（或承诺次年纳统）产值规模（营业收入）不低于万元或经济贡献不低于万元，且符合市战略性新兴产业和未来产业、区数字经济产业发展导向，包括工业互联网、区块链、人工智能、新型显示、智能制造装备、消费互联网、时尚创意、数字文化、集成电路、生命健康等产业的企业或机构。（二）金融企业，入驻对象上一年度（或承诺次年纳统）产值规模（营业收入）不低于万元或经济贡献不低于万元，且为经国家或地方金融监管部门批准设立的金融组织或机构，供应链金融产业、金融科技、资产管理等领域的企业。（三）重大招商引资企业，入驻对象为上一年度（或承诺次年纳统）产值规模（营业收入）不低于5亿元，或经济贡献不低于万元的企业。（四）行业协会和专业服务机构，入驻对象为社会组织评估等级3A级以上的行业协会，或为全区提供政、产、学、研、融等专业服务的机构。六、可申请面积
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七、受理流程和审核程序（一）在线申请（初审）企业通过“深圳市产业用房供需服务平台”网站
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