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写字楼当公寓卖佛山御堡国际200多户业主

来源:写字楼 时间:2023/1/14

买了房,办了证,本是高兴的事,但佛山御堡国际商务中心(下称“御堡国际”)的业主却满脸愁容。原因是他们的不动产权证上写着“商服办公”“到期无偿收回”等字样,业主认为写字楼被当作公寓住宅卖,只是一个有不动产权证的“长租房”,受到开发商的刻意隐瞒及欺骗。

开发商回复本刊,现场已公示该项目为农村集体经营性建设用地产业载体——国家为盘活农村集体土地流转,提升土地利用效率的试点之一,为非住宅用地,业主均已签署有显著标识和说明的告知函及合同,实属知情,已对部分业主进行起诉。

业主:我们是买来住的

“这就是别墅区了”,视频中,淡黄色矮层建筑群的两边种了棕榈树,道路整洁干净,“公寓那边都是享受别墅区的条件”,销售向一行准业主解释道。但这段业主看房时录下的分享视频却成为了如今维权的证据之一。

58岁的池阿姨:“本以为买了个养老公寓,却变成不能居住且34年(到期时间年)后就会被收回的办公室。”

在广州打拼的陈小姐:“现在loft装修到一半不知道该不该停,可不住就亏了:加上装修超万,相当于每个月要花多元付房租。”

90后丘小姐:“我和家人、亲戚、朋友借了10多万交首付,自己贷款24万,倾尽所有想给自己一个蜗居,却不料不动产权证是个无偿收回的‘租赁证’。”

业主们向本刊展示已拿到手的不动产权证,显示权利类型为“集体建设用地试用期,房屋(构筑物)所有权”,权利性质为“集体土地出让,市场化商品房”,用途为“商服用地,办公”——即办公用地,非住宅,不得居住。

业主表示,“购买时,销售称与国有建设用地同价同权,6米层高不限购不限贷,可找御堡国际开发商理论为何变成写字楼,就全推卸给销售,再去问销售,销售又把我们

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