来源：凤凰网房产长沙站
1月第3周，长沙楼市新房住宅成交量环比微涨，但是周成交量仍不足套，处于低谷。据湖南中原数据平台显示，上周（.1.16-.1.22）长沙内五区新房住宅成交套，环比上涨20%，供应套，环比下滑20%。
新房市场
长沙新房住宅周成交量在连续两周下跌之后，上周有所回升。据湖南中原数据平台显示，上周（.1.16-.1.22）长沙内五区新房住宅成交套，成交面积9.6万方，环比分别上涨20%、24%，供应套，供应面积9.45万方，环比分别下滑20%、22%。
从网签情况来看，上周长沙楼市无项目成交量超过套。轨道万科悦府上周成交70套，登上上周长沙内五区商品住宅网签成交套数榜首。
开盘监控
春节将近，开发商们推新意愿不强烈。据湖南中原数据平台显示，上周（.1.17-.1.23）长沙共2个住宅项目开盘，推出套住宅房源，认购套，开盘去化率为66%。
金地都会风华于1月22日推出87套-平住宅房源，销售76套，开盘去化率为87%。该项目位于雨花区，项目自建幼儿园和小学，配建12万方购物中心，配套较为完善。项目毛坯销售，均价元/平，客户接受度高，整体开盘表现较好。
土地市场
上周长沙六区一县仅两宗地挂牌截止，包括1宗工业用地，1宗物流仓储用地，均位于长沙县。其中，号物流仓储用地中止出让，号工业用地由湖南养益君生物科技有限公司以底价竞得。
最新动态
年长沙甲级写字楼空置率下降至37.1%
1月24日，戴德梁行发布了《年长沙写字楼与零售市场报告》（以下简称《报告》），对年长沙甲级写字楼市场及优质零售市场的表现及未来发展进行了解读及预测。《报告》显示，长沙甲级写字楼市场租赁成交活跃促进空置率继续下行，搬迁仍是全年租赁成交的主要驱动力；优质零售市场受疫情影响及新供应结构性影响，租金处于下行通道；首店经济活跃，商业聚集度最高的五一商圈首店热度亦最高。
年长沙“日光”的这些盘
年的长沙楼市虽有所降温，但是，市场上的“日光盘”仍然频频出现。从元/平出头的刚需低价盘，到+元/平的改善高端盘……在去年“日光盘”的列表里，我们看到了各类型楼盘的身影，那么，他们究竟为何如此受购房者欢迎？又有什么热销基因呢？
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/8037.html
