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在成都还不晓得TOD这个知识点你一定要补

来源:写字楼 时间:2025/2/10

7月2日,《成都日报》发了一条这样的新闻:

第一个开工、也是将在年内实现第一个上市的TOD项目——今天,陆肖站TOD又传来喜讯:该站综合开发项目一体化城市设计方案,被评为年四川省优秀城乡规划设计奖一等奖。

TOD?

VCD?DVD?OOTD?

......

啥是TOD?

我立马打开了百度百科

01新经济热词

TOD(TransitOrientedDevelopment)指以公共交通为导向的综合发展模式,其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,然后以该站点为中心,以约-米为半径进行高密度开发,形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区,实现生产、生活、生态高度和谐统一。

再举个例子,比如成都东站

该站点修好之后,围绕它

我们又开始建设交通、引入楼盘、引入商场

于是今天,我们才可以享受

半个小时内坐地铁到春熙路

周边商场到处是、酒店好找随便住

而上面新闻提到的“陆肖站”,它属于高新区三大TOD之一,定位片区级别(成都的TOD共分为四级:城市级、片区级、组团级和一般站点。城市级为最高级,目前成都只有“东客站”一个),是地铁6号线、11号线换乘站。

根据规划,此地块将构建以陆肖站为核心的10分钟生活圈,一座“城中之城”。

陆肖站效果图,图片来源于网络

02TOD可以给我们生活带来什么?

新生活TOD模式从郊区开始建立,新建交通枢纽、生活中心,有效缓解中心城区的人口压力和资源环境的承载压力。

过去,家附近只有零星的小公园和一栋比一栋高的楼房,无处踏青和野餐。然而,TOD模式围绕核心区域建设,会退让出来更多绿地面积、更大生活空间。

小时候我们去商场吃一次肯德基的次数屈指可数。而现在的小朋友似乎再也没有这种烦恼。按照TOD模式进行的城市建设,我们随时随地就近购物。

如何解决城市出行“最后一公里”成为现代难题之一。TOD项目将多种交通方式串联起来,公共交通比私人代步工具更加方便快捷不再是空口白话。

看世界香港地铁九龙站TOD项目UnionSquare:香港最高的层地标建筑环球贸易广场、圆方商场、甲级写字楼、6星级酒店和住宅等物业相结合,成为香港CBD的延伸。市民可以乘电梯往返办公楼、酒店和住宅之间,通过商场可到巴士站或换乘地铁直达深圳。(摘自百度百科)

东京涩谷未来之光:涩谷站周边有8条地铁线交汇,整个区域共设有6个地铁站,是东京城内规模最大的轨道枢纽。而涩谷未来之光是涩谷首个城市更新项目,集商业、办公和公共配套为一体的TOD综合体。(摘自百度百科)

03龙门阵

试想一下

假期你在家吹着空调,看着电视

打开外卖APP

准备给自己点些下午小零食

正准备付款的时候,却猛然止步!

配送费将近食物价格的一半!

又或者周末精心打扮准备出门逛逛

发现离家最近的商场都要坐半个小时公交

......

不仅要为清晨8点的一号线感到神伤

还要为买好跑步装备

但家附近全是塞满车辆的大马路而忧愁

好在

成都更多的TOD来了

这些TOD的大致分布预览如下图

↓↓↓

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