大虹桥城市综合体
总部办公新高地
中核科创园位于虹桥主城副中心西虹桥商务区，办公楼占地约30万方。总规划有5栋甲级写字楼，以及6栋滨水独栋办公，由世界级设计工程顾问公司之一ATKINS设计，分两期开发，目前一期已租售告罄。
自带约1.9万方开放式绿色生态商业街区——合和里。
·出门即达2号线蟠祥路站(在建)，贯穿上海东西向经济命脉，涵盖虹桥、浦东机场及各大区域建筑地标；
·步行约米达17号线蟠龙路站，全线横贯青浦“一城两翼”区域，高效连通沪苏浙，辐射长三角；
·驾车约7分钟达国家会展中心，尽享世界商贸经济红利；
·驾车约9分钟达虹桥交通枢纽，便捷通达全球；
·另有沈海高速、沪渝高速、沪常高速、嘉闵高架、崧泽高架环绕。
01
产品类型
C1、C3为租赁型甲级写字楼（㎡起租）
C2、F1为可售型甲级写字楼与滨水独栋（整栋出售）
02
租售单价
租赁：4.5元/㎡/天，2年起租
销售：4.8万元/㎡
03
产品面积
C1：总建面约㎡层高4.2m/单层约㎡/共17层C3：总建面约㎡层高4.2m/单层约㎡/共8层C2：总建面约㎡层高4.2m/单层约㎡/共11层F1：总建面约㎡层高4.5m/单层约㎡/共5层
04
交付标准
C1、C3：公区精装，办公区域标准交付
C2：公区精装，办公区域毛坯交付
F1：毛坯交付
05
内部装修与装修标准
甲级写字楼楼体内部结构：办公楼采用“回”字结构，确保每一个地方都是通风采光，给客户提供阳光、舒适的办公环境。并设有室内停车场，私人座驾可乘坐汽车电梯直达车库。
甲级写字楼公共区域装修：墙面金属铝方管和铝格栅，地面石材，石膏板吊顶，金属铝格栅吊顶。
C1、C3办公区域装修：墙面白色乳胶漆，地面架空地板，顶面矿棉板。
06
物业费
28元/㎡/月
07
交付时间
C1、C2、C3：年中下旬交付
F1：年年底交付
鸟瞰图
实景图
前台入口
独立办公室
办公区
休闲区
办公样板间图片
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